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Beverly Square 2051-2063 W 8th St 1 260–2 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Erie, PA 16505
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Faits saillants
- 2,700± SF Mixed-Use Space – Endcap Unit!
- 2 Open Areas, 17'9" & 15’8” Window Frontage, Office, Back Room With Utility Sink, Break Room With Sink, Storage Area & 2 Restrooms
- Excellent Visibility Along High Traffic Corridor In A Walkable Community
- Mostly Open Floor Plan – Floor Plan Available
- Will Sub-Divide To 1,260± SF & 1,440± SF
- Excellent Signage & Abundant Off Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2051 & 2053 | 1 260 à 2 700 pi² | Négociable | 19,20 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 51 831 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2051 & 2053
2,700± SF mixed-use space now available for lease at Beverly Square. Endcap unit with a mostly open floor plan with 2 open areas, 17'9" & 15’8” window frontage, office, back room with utility sink, break room with sink, storage area & 2 restrooms. Floor plan & 3D tour available. Will sub-divide to 1,260 & 1,440± SF. Excellent signage & visibility along a high traffic corridor in a walkable community near Presque Isle State Park. Abundant free parking. Zoned C-1, Local Commercial District. Some use restrictions apply. Offered at $13.75/SF/YR-NNN. NNN estimated at $4.65/SF/YR. Tenant pays approximately $4,140/month (base rent + NNN) + utilities. Join Ocean Nails Spa, USA Vein Clinics, Covert Escape Games & Z32 Armory At Beverly Square! Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 22 personnes
- 1 bureau privé
- 2,700± SF Mixed-Use Space – Endcap Unit!
- Mostly Open Floor Plan – Floor Plan Available
- Will Sub-Divide To 1,260± SF & 1,440± SF
- High Traffic Area & In A Walkable Community
- Near Presque Isle State Park
- Abundant Free Parking & Excellent Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- USA Vein Clinics
- Soins de santé
- 251
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| USA Vein Clinics | Soins de santé | 251 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 063 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 063 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2,700± SF mixed-use space now available for lease at Beverly Square. Endcap unit with a mostly open floor plan with 2 open areas, 17'9" & 15’8” window frontage, office, back room with utility sink, break room with sink, storage area & 2 restrooms. Floor plan & 3D tour available. Will sub-divide to 1,260 & 1,440± SF. Excellent signage & visibility along a high traffic corridor in a walkable community near Presque Isle State Park. Abundant free parking. Zoned C-1, Local Commercial District. Some use restrictions apply. Offered at $13.75/SF/YR-NNN. NNN estimated at $4.65/SF/YR. Tenant pays approximately $4,140/month (base rent + NNN) + utilities. Join Ocean Nails Spa, USA Vein Clinics, Covert Escape Games & Z32 Armory At Beverly Square! Contact broker for additional information or to schedule a tour.
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Beverly Square | 2051-2063 W 8th St
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