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2051-2325 18 Mile Rd 2 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48314
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Faits saillants de la sous-location
- QSR / Ideal For Fast-Casual Concept
- Value-Add Former Restaurant Bar / Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 930 pi² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Oscar’s Bar & Eatery space offering a rare second-generation restaurant opportunity with substantial existing restaurant infrastructure in place. The property features an existing kitchen buildout, bar area, and restaurant layout, allowing a new operator to significantly reduce buildout costs and accelerate time to opening. The site is strategically positioned within a dominant retail corridor anchored by Kroger and Edge Fitness, generating strong daily consumer traffic and consistent footfall throughout the day. The property benefits from immediate proximity to numerous national and regional retailers including McDonald’s, Taco Bell, major banking institutions, and additional high-performing retail tenants, creating a highly synergistic retail environment. This location sits directly between two high-traffic anchors, providing excellent visibility, strong co-tenancy, and consistent consumer draw from both grocery and fitness traffic. The surrounding tenant mix drives steady morning, lunch, and evening traffic, making the site particularly attractive for QSR, fast-casual, or full-service restaurant operators. An assumable lease structure provides a unique opportunity for an incoming operator to step into an established retail location with significantly reduced startup costs and timeline. Given the strength of the surrounding national tenancy, strong demographics, and the limited availability of second-generation restaurant spaces in the trade area, this represents a compelling opportunity for national, regional, or experienced local operators seeking immediate market entry or expansion.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2051-2325 18 Mile Rd, Sterling Heights, MI 48314
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 066
- National
- beautiLofts
- Salon / Barbier / Spa
- 2
- Local
- Edge Fitness
- Entraînement physique
- 73
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Oscar's Bar & Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 066 | National |
| beautiLofts | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
| Edge Fitness | Entraînement physique | 73 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Oscar's Bar & Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 202 892 pi² | Rues transversales | Dequindre Rd |
| Superficie totale disponible | 2 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 202 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/1991 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dequindre Rd |
À propos de la propriété
Former Oscar’s Bar & Eatery space offering a rare second-generation restaurant opportunity with substantial existing restaurant infrastructure in place. The property features an existing kitchen buildout, bar area, and restaurant layout, allowing a new operator to significantly reduce buildout costs and accelerate time to opening. The site is strategically positioned within a dominant retail corridor anchored by Kroger and Edge Fitness, generating strong daily consumer traffic and consistent footfall throughout the day. The property benefits from immediate proximity to numerous national and regional retailers including McDonald’s, Taco Bell, major banking institutions, and additional high-performing retail tenants, creating a highly synergistic retail environment. This location sits directly between two high-traffic anchors, providing excellent visibility, strong co-tenancy, and consistent consumer draw from both grocery and fitness traffic. The surrounding tenant mix drives steady morning, lunch, and evening traffic, making the site particularly attractive for QSR, fast-casual, or full-service restaurant operators. An assumable lease structure provides a unique opportunity for an incoming operator to step into an established retail location with significantly reduced startup costs and timeline. Given the strength of the surrounding national tenancy, strong demographics, and the limited availability of second-generation restaurant spaces in the trade area, this represents a compelling opportunity for national, regional, or experienced local operators seeking immediate market entry or expansion.
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Présenté par
ICON Realty Experts, LLC
2051-2325 18 Mile Rd
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