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2051 Dogwood St
Louisville, CO 80027
Local d'activités Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

- Fully Leased Investment Property in CTC with 4.5 Year WALT
- Building Features Natural Light Throughout, Common Loading Dock, Elevator, Showers, Updated Offices, Warehouse Space, & SCIF
- Tenants Include Government Defense, Health, Technology, Engineering, & Wholesale / Retail Sales Businesses
- 21,000 sq. ft. SCIF Tenant Occupies Entire Second Floor with Class A Finishes In-Place & Expansion T.I. Underway
- Flex Infrastructure Including Heavy Power, High-Ceilings, Full Climate Control, & Fire Sprinklers
- Multiple Tenants with Above Market Escalations In-Place
- Desirable Location in the Tech Center Drawing Talent from the Denver-Boulder Corridor
- Abundant Parking (3.56:1,000) with Bike Path & RTD Access

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,31%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,74 AC
Aire du bâtiment louable 40 656 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 3,57/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage PUD - Ville de Louisville (PCZD)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1575160-26-003
Évaluation du terrain
557 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 690 187 $ CAD
Évaluation totale
3 247 524 $ CAD
  • ID d’inscription: 40443679

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2051 Dogwood St, Louisville, CO 80027

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