2051 Rancho Valley Dr
Pomona, CA 91766
Propriété À louer

Cet espace de restaurant moderne de ±1 612 pieds carrés est une opportunité clé en main, autonome, situé au cœur du dynamique Rio Rancho Towne Center à Pomona, en Californie. Positionné directement le long de l'autoroute 71, très fréquentée avec plus de 100 000 voitures par jour, la propriété offre une visibilité inégalée et un potentiel de signalisation exceptionnel. Situé à une intersection avec feux de circulation (Rancho Valley Dr & Rio Rancho Rd, 29 303 véhicules par jour), l'espace bénéficie d'un accès fluide et d'une forte exposition. Il est stratégiquement placé en face d'un centre commercial majeur ancré par Target et Ross, générant un flux constant de piétons et d'activité commerciale. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec plus de 163 000 résidents dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages allant de 85 000 $ à 113 000 $. Les locataires du centre incluent Panda Express, Little Caesar’s, Planet Fitness et Corky’s, créant une synergie robuste et faisant de cet endroit une destination prisée pour la restauration et le fitness. Cet espace moderne est idéal pour les exploitants de restaurants recherchant un emplacement très visible, adapté à la livraison, et bénéficiant d'une commodité et d'un flux constant de consommateurs. Parfait pour les marques utilisant des plateformes comme DoorDash et Grubhub, ainsi que pour les concepts ciblant le trafic des navetteurs et la densité résidentielle environnante.