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2051 Sherbrook Ave 2051 Sherbrook Ave 41 932 pi² Industriel Immeuble Indianapolis, IN 46218 3 309 432 $ CAD (78,92 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entrepôt industriel vaste avec de nombreuses améliorations récentes
Quais de chargement | (3) quais de 8 pi x 10 pi et (2) quais de 8 pi x 9 pi (5 au total avec niveleurs)
Alimentation | triphasé | 800 A | 240/120 V

Entrées | (1) Porte d'entrée de 14 pi
Hauteur claire | 11' 2" - 15' 6"
Éclairage | Nouvel éclairage LED dans tout l'entrepôt

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grand entrepôt industriel situé au nord-est du centre-ville d'Indianapolis. La propriété offre une excellente connectivité avec les autoroutes I-70 et I-465 et comporte de nombreuses améliorations immobilières récentes (nouvel éclairage à DEL, nouvelles portes d'entrée et de quai, nouveaux radiateurs suspendus, nouvelles fenêtres, peinture intérieur/extérieure complète et système de sécurité avec caméras). Opportunité idéale propriétaire-utilisateur.

2051 Sherbrook Ave - Sales Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 309 432 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	78,92 $ CAD	Année de construction/rénovation	1945/2023
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’6”
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,17 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	41 932 pi²

Prix	3 309 432 $ CAD
Prix par pi²	78,92 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,17 AC
Aire du bâtiment louable	41 932 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1945/2023
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	15’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel