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2052-2056 N Lombard St 1 576–4 300 pi² d'espace disponible • Flex • Portland, OR 97217
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et exposition à la signalisation
- Stationnement sécurisé disponible
- Toiture et isolation plus récentes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 2 724 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 45 022 $ CAD/an 3 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2 | 1 576 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 048 $ CAD/an 2 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1
Lease opportunity on Lombard St in North Portland's Kenton neighborhood. Located at the signalized, high-traffic exposed corner of N Lombard & N Denver. Zoning allows for a wide range of uses including hard-to-find flex space. Space has private restroom and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Utilisation flexible, commerciale ou de bureau
- Mise en page ouverte ; prêt à être construit
- Isolation plus récente du toit et du toit
- Visibilité élevée et exposition à la signalisation
- Stationnement sécurisé disponible
1er étage - 2
Lease opportunity on Lombard St in North Portland's Kenton neighborhood. Located at the signalized, high-traffic exposed corner of N Lombard & N Denver. Zoning allows for a wide range of uses including hard-to-find flex space. Space has private restroom and grade level roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Utilisation flexible, commerciale ou de bureau
- Stationnement sécurisé disponible
- Visibilité élevée et exposition à la signalisation
- Mise en page ouverte, prête à être construite
- Isolation plus récente du toit et du toit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | n lancaster ave |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 604 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Rues transversales | n lancaster ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble d'un étage sur la rue Lombard, dans le quartier Kenton de North Portland. Situé à l'angle de signalisation et exposé à la circulation intense du N Lombard et du nord de Denver. Le zonage permet un large éventail d'utilisations, y compris l'espace flexible difficile à trouver. Visibilité élevée et signalisation disponibles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2052-2056 N Lombard St
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