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2053-2063 Central Ave 1 467–3 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33713
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Faits saillants
- Prime location on Central Avenue
- Modern design for an inviting storefront
- Ample natural light throughout the space
- Excellent visibility to attract customers
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2057 Central | 1 582 pi² | 5-10 ans | 62,68 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 99 156 $ CAD/an 8 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2061 Central | 1 467 pi² | 5-10 ans | 62,68 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 91 948 $ CAD/an 7 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2057 Central
2057 Central Avenue is a fully built-out former restaurant totaling 1,582 square feet. Rent is $45/ft base rent plus NNNs. The space is being offered with all existing furniture, fixtures, and equipment included, allowing for a streamlined opening with no key fee. The interior features a bright and inviting front-of-house with approximately 24-foot ceilings, a front service counter, and a functional kitchen and prep area supported by an existing grease trap. While there is no hood currently in place, the infrastructure allows for installation. The space includes ADA-compliant restrooms and can accommodate 50+ patrons, with additional sidewalk seating available under an awning. Prominent signage opportunities along Central Avenue further enhance visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location on Central Avenue
- Ample natural light throughout the space
- Modern design for an inviting storefront
- 2nd Generation Restaurant Space
- Existing equipment and furniture to remain
1er étage, ste 2061 Central
2061 Central Avenue is a 1,467-square-foot former bar space designed for high-volume beverage service. Rent is $45/ft base rent plus NNNs. The layout is centered around a large front bar, with ample room for seating and circulation, as well as a sizable storage area to support operations. The space includes an existing grease trap, ADA-compliant restrooms, and capacity for 50+ patrons, along with sidewalk seating under an awning. Like 2057, the space benefits from strong frontage and signage along one of the most trafficked stretches of Central Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location on Central Avenue
- Ample natural light throughout the space
- Modern design for an inviting storefront
- 2nd Generation Bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 049 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 049 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
The property is part of a well-positioned retail strip along Central Avenue in the Grand Central District, anchored by a curated mix of complementary uses. Existing tenants include a cycling studio and a boutique bringing a steady, built-in customer base throughout the day and into the evening. The strip will soon welcome a new restaurant and salon, further strengthening the destination appeal. 2057 Central Avenue is a fully built-out former restaurant totaling 1,582 square feet. The space is being o?ered with all existing furniture, fixtures, and equipment included, allowing for a streamlined opening with no key fee. The interior features a bright and inviting front-of-house with approximately 24-foot ceilings, a front service counter, and a functional kitchen and prep area supported by an existing grease trap. While there is no hood currently in place, the infrastructure allows for installation. The space includes ADA-compliant restrooms and can accommodate 50+ patrons, with additional sidewalk seating available under an awning. Prominent signage opportunities along Central Avenue further enhance visibility. 2061 Central Avenue is a 1,467-square-foot former bar space designed for high-volume beverage service. The layout is centered around a large front bar, with ample room for seating and circulation, as well as a sizable storage area to support operations. The space includes an existing grease trap, ADA-compliant restrooms, and capacity for 50+ patrons, along with sidewalk seating under an awning. Like 2057, the space benefits from strong frontage and signage along one of the most tra?cked stretches of Central Avenue.
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2053-2063 Central Ave
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