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Faits saillants de l'investissement

  • Entièrement rénové, centre-ville historique de Jackson, LA, près de Thompson Creek Sporting Goods, Hangar Bay et de la distillerie Galvez
  • Situé sur la State Highway 10, sentier menant à St. Francisville, Clinton, Ethel, Baton Rouge et Mississippi
  • Idéal pour le commerce de détail, les immeubles commerciaux polyvalents, les occasions d'investissement dans les bâtiments médicaux
  • Isolation à cellules fermées, factures à faible consommation d'énergie, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle CVC, Prêt à emménagement
  • Offrir une grande visibilité et un accès facile, une communauté prospère et un avenir radieux
  • Bâtiment bien entretenu avec services publics essentiels (FIBRE) et installations

Résumé de l'annonce

Bienvenue à Jackson, LA, la « communauté » historique en plein essor où vivre. Si vous avez rêvé d'ouvrir votre propre entreprise, regardez ce qui est disponible sur le marché ! Quand ils disent « Emplacement, Emplacement, Emplacement », c'est de ça qu'ils parlent ! Les 2 040 pieds carrés L'immeuble commercial est situé sur la très fréquentée autoroute 10, juste au moment où vous entrez dans le centre-ville historique de Jackson. L'ensemble du bâtiment a été récemment remodelé jusqu'aux murs. Il y a une nouvelle unité de climatisation et de chauffage sous garantie. Nouvelle installation électrique, nouvel éclairage à DEL, nouvelle plomberie, nouvelle toiture, tout le bâtiment est doté d'un isolant à cellules fermées en mousse pulvérisée et d'une nouvelle peinture ! L'intérieur a été entièrement remodelé avec des matériaux recyclés (faisant notre part pour préserver l'environnement). L'étain a été récupéré dans un moulin à gin vieux de 150 ans et les sommets des murs sont des bandes individuelles de bois recyclé, qui peuvent facilement être retirées et recyclées à l'avenir. L'efficacité de la nouvelle unité d'air et de l'isolation à cellules fermées a les factures actuelles de services publics si abordables que le propriétaire a pensé que c'était un oubli sur la facture ! Altitude : 162.9 pieds. Qualifie les produits médicaux et dentaires, les cliniques ophtalmologiques, le cabinet d'avocats, le commerce de détail utilisé pour la vente de biens et services de consommation, les magasins, les boutiques, les fabricants, les magasins spécialisés, les grands magasins, les magasins à prix réduit, la mode, les vêtements et les textiles, les livres/la musique, les articles cadeaux, la vaisselle, les articles pour la maison, le fitness, la nourriture, les amusements/créatifs, les meubles, les magasins d'entrepôt, le potentiel est infini ! Appelez pour votre visite dès aujourd'hui !
Présenté par : Linda Karam, courtier agréé dans l'État de Los Angeles et MS, Karam and Company, LLC, propriété indépendante et exploitée de façon indépendante, Jackson, LA 70748, (225) 888-4777.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes 675 $ 0,33 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 675 $ 0,33 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel 675 $
Annuel par pi² 0,33 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 675 $
Annuel par pi² 0,33 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
342 182 $ CAD
Prix par pi²
167,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Mixed Use - https://library.municode.com/la/east_feliciana_parish/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH12PLDE
Stationnement
12 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-00072400
Évaluation du terrain
1 369 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
10 265 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 634 $ CAD (2025)
Impôts annuels
675 $ CAD (0,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 31807584

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2053 Highway 10, Jackson, LA 70748

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