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2054 Gulf to Bay Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33765
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3 ans | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 57 487 $ CAD/an 4 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2054 Gulf to Bay Blvd - 1er étage
1,200 SF retail space for lease in Clearwater located directly on Gulf to Bay Blvd, one of the most heavily traveled commercial corridors in Pinellas County connecting Tampa, US-19, and Clearwater Beach. The property benefits from approximately 50,000+ vehicles per day, delivering exceptional exposure for retail, smoke shop, vape shop, CBD retail, cell phone store, boutique retail, or service-oriented businesses seeking strong daily traffic. This turnkey retail storefront was previously operated as a vape shop and features an efficient open retail layout with front display area, service counter, and rear storage space. The layout is well suited for high-visibility retail concepts and allows for quick tenant setup with minimal buildout. The storefront offers excellent street frontage and signage visibility on Gulf to Bay Blvd, giving tenants direct exposure to a constant flow of commuter and local traffic traveling between Tampa and Clearwater Beach. The property also provides convenient customer access and on-site parking, making it an ideal location for destination and impulse retail users. The site sits within a dense retail corridor surrounded by national retailers, restaurants, neighborhood services, and established residential communities. Its central Clearwater location provides quick access to US-19, Downtown Clearwater, and the beaches, driving consistent daytime and evening traffic. Businesses looking for Clearwater retail space, Gulf to Bay Blvd retail space, high traffic retail locations, smoke shop locations, vape shop locations, or small retail storefronts in Clearwater will find this location highly competitive due to its visibility, accessibility, and strong consumer traffic. Landlord will allow a company to park service vehicles in some of the parking spots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Florida Vapor Company
- Tabac
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Florida Vapor Company | Tabac | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property features a well-maintained retail building with prominent storefront windows and direct frontage along Gulf to Bay Blvd. The building is designed for retail use with convenient customer-facing entrances and a functional layout suited for a variety of retail or service-oriented businesses. A surface parking lot is located directly in front of the building, providing convenient on-site parking for customers and employees. The property offers direct ingress and egress from Gulf to Bay Blvd, allowing easy access for vehicles entering and exiting the site while maintaining strong visibility from the roadway.
- Enseigne sur pylône
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NXTDeal Realty
2054 Gulf to Bay Blvd
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