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2054 Sycamore Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Buena Vista, VA 24416
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Faits saillants
- 3,000 SF of newly configured medical office space designed for clinical efficiency.
- Dedicated parking lot with 10 on-site spaces for easy patient access.
- Furniture, fixtures, and equipment may be provided to accelerate move-in timelines.
- Layout includes five exam rooms, a procedure room, nurse station, and ample waiting area.
- Excellent visibility along Sycamore Avenue with signage opportunities available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This newly built-out 3,000-square-foot medical office offers a thoughtfully designed layout tailored for healthcare providers. Located on Sycamore Avenue in Buena Vista, VA, the property features five exam rooms, one procedure room, a large nurse station, three restrooms, and a spacious waiting area to accommodate patient flow. The single-story building provides excellent visibility and on-building signage options, ensuring strong exposure for any practice. With 10 designated parking spaces on-site, the property offers easy patient access and convenience. Furniture, fixtures, and equipment may be available, reducing the time and cost of setting up operations. Ideal for a range of specialties including primary care, pediatrics, dermatology, urology, or other medical services, this site delivers a turnkey solution in a growing community setting. The property sits within proximity to Route 60 and is a short drive to I-81 and I-64, creating straightforward regional connectivity for both patients and staff.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property will be delivered as an approximately 3,000-square-foot medical office. It includes five examination rooms, a procedure room, nurse area, waiting space, and three restrooms. Signage options are offered with building frontage. There are 10 parking spaces on-site. The location is on Sycamore Avenue in Buena Vista, within driving distance of I-81 and I-64 via U.S. Route 60.
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