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20540 Independence Blvd Immeuble de 5 787 pi² • Spécialité • À vendre 3 222 415 $ CAD • Groveland, FL 34736
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on over 3 acres along Highway 27 with high visibility and traffic exposure.
- Located in a growing Central Florida corridor near logistics, residential, and retail hubs.
- Zoned to support a range of commercial, light industrial, and business applications.
- Suitable for investors, developers, or service-based owner-users seeking scalability.
Résumé de l'annonce
This income-producing commercial property offers investors just over 3 acres of land along busy Highway 27 North, combining immediate cash flow with significant upside potential. The existing long-term tenant generates steady income under lease, while over an acre of vacant industrial land at the rear provides room for expansion or future development. Flexible opportunities abound for owner-users, developers, or those seeking a strong land bank play in one of Lake County’s most rapidly developing corridors.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 3 222 415 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 556,84 $ CAD | Taille du lot | 2,04 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 5 787 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 3 222 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 556,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,04 AC |
| Taille du bâtiment | 5 787 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | PUD |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-21-25-1200-000-00201 | Évaluation des bâtiments | 533 283 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 696 $ CAD | Évaluation totale | 881 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-21-25-1200-000-00201
Évaluation du terrain
348 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 283 $ CAD
Évaluation totale
881 979 $ CAD
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Présenté par
20540 Independence Blvd
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