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Comtra Center 20540 Us-19 325–860 pi² d'espace disponible • Cranberry Township, PA 16066
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du canton de Cranberry, directement sur la route Perry Highway 19.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste 7 | 535 pi² | 8’ | 1-3 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 16 230 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| Sous-sol, ste 8 | 325 pi² | 8’ | 1-3 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 9 859 $ CAD/an 821,61 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
20540 Us-19 - Sous-sol - ste 7
Unit 7 is a 535 square foot retail space available for lease. The space was formerly a hair salon. Hair wash sink configured with washer/dryer hookups and utility sink for use. Electric is billed separately at $150/month.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’
20540 Us-19 - Sous-sol - ste 8
Unit 8 is a 325-square-foot space available for lease on the sub-lower level. The space, currently vacant, is offered for lease at $22/SF + electric billed at $150/month. As configured, a sink is available in the space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 860 pi² | Façade | 700’ le Route 19 (Perry Highway) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 502 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 700’ le Route 19 (Perry Highway) |
| Superficie commerciale brute | 10 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement dans le canton de Cranberry. Intérieur à boîte ouverte à deux étages pour votre configuration au niveau supérieur avec deux bureaux privés avec salle de bain privée et salle publique pour hommes et dames avec plusieurs stalles et plusieurs lavabos. L'intérieur est également doté de poutres apparentes rustiques, d'un plafond central de 24 pieds et d'une mezzanine. Le niveau inférieur comprend plusieurs chambres avec une suite exécutive avec toilettes privées et deux toilettes publiques pour hommes et femmes, une kitchenette, deux salles de conférence, deux bureaux ouverts, un hall d'entrée et un enclos ouvert. L'extérieur dispose d'un grand pont arrière pour votre usage. Immeubles récemment mis à jour avec une nouvelle peinture extérieure et une nouvelle toiture, des toilettes améliorées et un éclairage améliorés. Le deuxième bâtiment compte 8 locataires, y compris des salons. Beaucoup de stationnement de 90 places. Excellent bien !
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Comtra Center Properties
Comtra Center | 20540 Us-19
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