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Red Rock Center 2055-2085 Montiel Rd 16 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92069
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-104 | 16 399 pi² | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 745 728 $ CAD/an 62 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2055 Montiel Rd - 1er étage - ste 102-104
Built out for medical and surgery center. Currently a veterinary hospital. Please do not disturb tenant. Tours can only be scheduled through the broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Medical Use Build Out
- Can be converted to other retail uses
- Main freeway exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 79 Seafood
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- Salon / Barbier / Spa
- 796
- National
- Turner's Outdoorsman
- Articles de sport
- 42
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 79 Seafood | - | 1 | - |
| Discount Hobby Warehouse | Détaillant | 2 | Local |
| La Mesa Flooring | Détaillant | - | - |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 796 | National |
| Turner's Outdoorsman | Articles de sport | 42 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Red Rock Center | Prime Anchor Opportunity – San Marcos, CA A rare opportunity to lease up to 16,399 SF at Red Rock Center, a well-established neighborhood shopping center in the heart of San Marcos. The space will become available in 2027 and is currently improved as a medical/surgery center, offering an excellent opportunity for medical users seeking a move-in-ready facility with significant existing infrastructure. The premises may be leased as a single 16,399 SF space or demised into approximately 10,581 SF and 5,818 SF, providing flexibility for a variety of users. The existing improvements also make the space well-suited for healthcare providers, outpatient services, specialty medical practices, imaging, physical therapy, or other professional uses. The size and visibility also create an outstanding opportunity for an anchor retail or service tenant. Available: 2027 Suite Size: 16,399 SF (divisible to 10,581 SF and 5,818 SF) Lease Rate: $2.75 PSF NNN (entire premises) | $3.00 PSF NNN (demised suites) Please contact the listing broker for additional information, floor plans, and to discuss tenant requirements.
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Red Rock Center | 2055-2085 Montiel Rd
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