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2055 Bennett Rd 23 000 pi² Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19116 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully conditioned warehouse with bus duct and air systems
- Strategic access to I-95, PA Turnpike, and Route 1
- Zoned I2 for manufacturing, processing, and distribution
- Renovated office space with showroom and production visibility
- Masonry construction with 14' clear ceiling height
- Strong labor pool: over 500,000 workers within 10 miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in Northeast Philadelphia just off Roosevelt Boulevard, 2055 Bennett Road presents a rare opportunity to acquire a fully conditioned 23,000 SF manufacturing facility with robust infrastructure and strategic connectivity. The property has served as the headquarters for a custom fabricator for over 25 years, benefiting from extensive upgrades including a 240v & 480v bus duct system, compressed air lines, and six 5-ton rooftop HVAC units. The masonry construction supports 14' clear ceiling heights, with two dock-high doors and two drive-in doors facilitating efficient logistics.
The building includes 3,781 SF of renovated office space with above-standard finishes and a showroom that connects directly to the production area, offering visibility and functionality. Its location provides seamless access to Route 1, Route 63, I-95, and the Pennsylvania Turnpike, enabling regional and national distribution. With proximity to major ports and a strong surrounding labor pool, this site is ideal for manufacturers seeking a turnkey facility in a high-demand industrial corridor.
The building includes 3,781 SF of renovated office space with above-standard finishes and a showroom that connects directly to the production area, offering visibility and functionality. Its location provides seamless access to Route 1, Route 63, I-95, and the Pennsylvania Turnpike, enabling regional and national distribution. With proximity to major ports and a strong surrounding labor pool, this site is ideal for manufacturers seeking a turnkey facility in a high-demand industrial corridor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I2 - La propriété se trouve dans le district de zonage industriel moyen I2, permettant des usages industriels légers à modérés, y compris la fabrication, le traitement et la distribution. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I2 - La propriété se trouve dans le district de zonage industriel moyen I2, permettant des usages industriels légers à modérés, y compris la fabrication, le traitement et la distribution. |
COMMODITÉS
- Barres sous gaine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les zones d'entrepôt et de production sont entièrement climatisées, alimentées par des conduits électriques de 240v et 480v ainsi qu'un système d'air comprimé. Le bâtiment comprend également une salle d'exposition accessible depuis l'installation de production, ainsi qu'une grande fenêtre murale offrant une vue depuis les bureaux récemment rénovés, qui disposent de finitions supérieures aux normes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 23 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Les zones d'entrepôt et de production sont entièrement climatisées, alimentées par des conduits électriques de 240v et 480v ainsi qu'un système d'air comprimé. Le bâtiment comprend également une salle d'exposition accessible depuis l'installation de production, ainsi qu'une grande fenêtre murale offrant une vue depuis les bureaux récemment rénovés, qui disposent de finitions supérieures aux normes.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884233746 | Évaluation des bâtiments | 1 182 013 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 506 577 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 688 590 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884233746
Évaluation du terrain
506 577 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 182 013 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 688 590 $ CAD (2026)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2055 Bennett Rd
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