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Desert Palms 2055 N Alma School Rd 955–55 175 pi² d'espace disponible • Chandler, AZ 85224
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie du quartier des affaires de Uptown Chandler
- Activité passionnante pour les locataires
- École Alma très fréquentée et intersection Warner
- Les travaux de rénovation seront terminés en 2025 !
- Supercentre Walmart récemment rénové
- Ground Lease and PAD Opportunities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11A | 955 pi² | 1-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 39 460 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13A | 1 574 pi² | 1-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 65 037 $ CAD/an 5 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14B | 2 432 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 93 789 $ CAD/an 7 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16B | 1 500 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18-19 | 2 728 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 105 204 $ CAD/an 8 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20B | 2 820 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 108 752 $ CAD/an 9 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21B | 1 234 pi² | 3-5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 47 589 $ CAD/an 3 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22B | 1 361 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 52 487 $ CAD/an 4 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23B | 1 528 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 58 927 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24B | 1 993 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 76 859 $ CAD/an 6 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26B | 1 835 pi² | 1-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 70 766 $ CAD/an 5 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3C | 4 913 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4A | 1 297 pi² | 1-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 53 591 $ CAD/an 4 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4C | 1 697 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5A | 1 300 pi² | 1-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 53 715 $ CAD/an 4 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9C | 2 519 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD A2 | 23 489 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2055 N Alma School Rd - 1er étage - ste 11A
Contact Ben Epstein for showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 126 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage - ste 13A
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 14B
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 16B
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 18-19
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 20B
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 21B
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 22B
Space occupied previously by a dentist. Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 23B
Vacant vanilla shell space. Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 24B
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 26B
Former restaurant end cap space with patio. Contact Ben Epstein for showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 3C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage - ste 4A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 4C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage - ste 5A
Contact Ben Epstein for showings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage - ste 9C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Central Location
2075 N Alma School Rd - 1er étage - ste PAD A2
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2 milles à l'est de l'autoroute 101
- Air conditioning
- Central Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de Desert Palms, la dernière acquisition d'Arizona Partners dans le quartier des affaires Uptown Chandler, situé au NEC d'Alma School et de Warner. À seulement 1 mile de NXP Semiconductor, ce centre est idéalement placé pour les résidents et les employés locaux. Une rénovation extérieure majeure devrait être achevée en 2025, ainsi qu'un supercentre Walmart récemment rénové. Avec 25 000 travailleurs à moins de 5 minutes en voiture et 377 000 en 15 minutes, la revitalisation offrira de nouvelles options de restauration et de vente au détail passionnantes. Les espaces vacants polyvalents sont prêts pour une gamme d'utilisations. Pour toute demande de renseignements, communiquez avec notre équipe de location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Ben Epstein -
Parker Burns -
Alex Shapiro -
Bob Rusing -
Arizona Partners Retail Investment Group
Présenté par
Desert Palms | 2055 N Alma School Rd
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