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Bank Branch For Lease 2055 Palm Beach Lakes Blvd 6 496 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33409
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Faits saillants
- 2055 Palm Beach Lakes Boulevard presents a freestanding, three-lane drive-thru equipped commercial building spanning 6,496 square feet.
- Suitable for retail, professional services, medical, or financial uses; previously occupied by regional banks and a furniture showroom supplier.
- Broker fees applicable.
- Visible to more than 54,000 daily passing vehicles along Palm Beach Lakes Boulevard and convenient to Interstate 95.
- Recently renovated in 2022, this former bank branch offers a clean, modern retail space with a large open floor plan and natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 496 pi² | Négociable | 61,79 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 401 382 $ CAD/an 33 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 496 pi² | Superficie commerciale brute | 6 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 496 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Welcome to West Palm Beach’s latest commercial opportunity with convenient flexibility to accommodate a wide range of commercial users. 2055 Palm Beach Lakes Boulevard is a 6,496-square-foot building constructed with a three-lane drive-thru and featuring prominent pylon and building signage. Multiple regional banks have previously occupied the building, and most recently, a commercial furniture supplier, utilizing the open floor plan as an ample showroom space. There are more than 25 surface parking spaces, as well as front and rear points of ingress/egress. Positioned along Palm Beach Lakes Boulevard, the property benefits from strong visibility, high traffic counts, and convenient access to Interstate 95, major retailers, and dense residential neighborhoods. Commercial synergy is prominent in the immediate area, being less than 1 mile from the Tanger Outlets of Palm Beach. Within a 3-mile radius, the population generates more than $1.3 billion in annual consumer spending. Inquire today to learn more about this flexible commercial opportunity catering to retail, professional services, medical, or financial users.
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Bank Branch For Lease | 2055 Palm Beach Lakes Blvd
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