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The Crossings at Viera 2055 Viera Blvd 2 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockledge, FL 32955
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FAITS SAILLANTS
- Centre de style de vie ancré pour l'épicerie et l'amélioration de l'habitation à l'échangeur Viera Blvd/I-95
- Deux codes postaux environnants représentaient 23 % de tous les permis unifamiliaux dans le comté de Brevard pour 2018 - 2022
- Les détaillants de la région comprennent Publix, Winn Dixie, Walgreens, Texas Roadhouse, Chick-fil-A, McDonald's, WAwa et Fed's Garage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 500 | 2 573 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
The Crossings at Viera - 100 - 1er étage - ste Bldg 500
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² | Superficie commerciale brute | 177 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 41,14 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 177 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,14 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de style de vie ancré pour l'épicerie et l'amélioration de l'habitation à l'échangeur Viera Blvd/I-95 Recherche de locataires de petites boutiques. Peut accueillir une variété de restaurants, de commerces de détail, de services financiers ou médicaux. Le dimensionnement est flexible Viera figure parmi les communautés planifiées principales les plus vendues aux États-Unis (#10) Peut s'adapter à une variété d'utilisations dans les petites boutiques et les colis Visibilité à partir de l'I-95 (88 000 AADT) Les détaillants de la région comprennent Publix, Winn Dixie, Walgreens, Texas Roadhouse, Chick-fil-A, McDonald's, WAwa et Ford's Garage Les ventes de maisons neuves Viera s'élèvent en moyenne à près de 588 000$, comparativement au prix moyen d'une maison dans le comté de Brevard de 356 000$ Deux codes postaux environnants représentaient 23 % de tous les permis unifamiliaux dans le comté de Brevard pour 2018 - 2022
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Crossings at Viera | 2055 Viera Blvd
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