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Versatile Campus for Growth or Redevelopment 20550 NE 42nd Pl 79 468 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Williston, FL 32696
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Faits saillants de l'investissement
- Infrastructures existantes
- Des arguments de vente uniques
- Construction solide
- Potentiel de zonage
- Grandes superficies avec espace de croissance
- Flexibilité d'utilisation
Résumé de l'annonce
20550 NE 42nd Place offers a unique 20-acre property, formerly Williston Middle School, located just outside the city limits in Levy County, providing a rare opportunity for redevelopment or institutional use.
With eleven buildings totaling approximately 79,468 square feet, the site is well-suited for a variety of public, institutional, or commercial applications. The most recent addition to the campus is a nearly 19,000-square-foot cafetorium built in 2007, featuring a fully equipped commercial kitchen with a walk-in refrigerator and freezer, an automatic dishwasher, and additional amenities. Additionally, a third building, formerly used as a media center and library, offers an expansive open-concept design that could easily be repurposed for a variety of uses. High-speed internet and communication capabilities are supported by fiber optic wiring throughout the site. Other auxiliary buildings throughout the property provide flexibility for classrooms, offices, meeting spaces, or other functional needs, making this site ideal for an educational facility, training center, community hub, or other institutional use.
With ample land available, the site also offers room for future expansion or development. The property is zoned Public & Institutional Facility (PF), with a fallback zoning of Rural Residential/Forestry, providing flexibility for future use. Environmental due diligence has been completed, including asbestos abatement with a clear assessment report, as well as a Phase 1 environmental report, a recent appraisal, and a recent survey. Strategically located just 0.2 miles from US 27, the property offers easy access to major roadways and is conveniently positioned near Gainesville and Ocala, in an area experiencing significant growth. Additionally, the property benefits from lower Levy County taxes, making it an attractive investment opportunity.
Offering significant potential for both institutional use and long-term growth through redevelopment, 20550 NE 42nd Place delivers the perfect acquisition for savvy investors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
With eleven buildings totaling approximately 79,468 square feet, the site is well-suited for a variety of public, institutional, or commercial applications. The most recent addition to the campus is a nearly 19,000-square-foot cafetorium built in 2007, featuring a fully equipped commercial kitchen with a walk-in refrigerator and freezer, an automatic dishwasher, and additional amenities. Additionally, a third building, formerly used as a media center and library, offers an expansive open-concept design that could easily be repurposed for a variety of uses. High-speed internet and communication capabilities are supported by fiber optic wiring throughout the site. Other auxiliary buildings throughout the property provide flexibility for classrooms, offices, meeting spaces, or other functional needs, making this site ideal for an educational facility, training center, community hub, or other institutional use.
With ample land available, the site also offers room for future expansion or development. The property is zoned Public & Institutional Facility (PF), with a fallback zoning of Rural Residential/Forestry, providing flexibility for future use. Environmental due diligence has been completed, including asbestos abatement with a clear assessment report, as well as a Phase 1 environmental report, a recent appraisal, and a recent survey. Strategically located just 0.2 miles from US 27, the property offers easy access to major roadways and is conveniently positioned near Gainesville and Ocala, in an area experiencing significant growth. Additionally, the property benefits from lower Levy County taxes, making it an attractive investment opportunity.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Lauren Vazquez, Vice President
Lauren, qui est née et a grandi à Gainesville, connaît très bien Gainesville et ses environs. Elle est diplômée d'un baccalauréat en psychologie du Santa Fe College. Cependant, Lauren s'est vite rendu compte de sa véritable passion pour l'immobilier et n'a pas regardé en arrière depuis.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et apporte un service à la clientèle de premier ordre à ses clients. En plus de sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et de sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren a une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a bâti un solide réseau de relations avec les clients propriétaires et locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir une membre respectée de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, y compris la représentation de propriétaires, la représentation des locataires, la négociation de baux, les immeubles de placement et les projets immobiliers d'entreprise.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et apporte un service à la clientèle de premier ordre à ses clients. En plus de sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et de sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren a une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a bâti un solide réseau de relations avec les clients propriétaires et locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir une membre respectée de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, y compris la représentation de propriétaires, la représentation des locataires, la négociation de baux, les immeubles de placement et les projets immobiliers d'entreprise.
Rory Causseaux, Principal
Rory est diplômée de l'Université de Floride avec un diplôme en génie civil et a passé les 35 dernières années à Gainesville en tant que consultant professionnel dans l'industrie de l'aménagement du territoire. Peu après avoir obtenu son diplôme, Rory fonde CHW Professional Consultants. Au service de l'entreprise au cours des 30 dernières années, Rory a changé de vice-présidente, de chef de la direction et, plus tard, de fondateur. Sous la direction de Rory, l'entreprise est passée de 13 employés à 85 employés et a augmenté son chiffre d'affaires brut à bien plus de 10 millions de dollars.
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et le sud des États-Unis. Après avoir travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des usages unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, industriels et institutionnels, Rory a découvert un caractère unique à chaque propriété et projet après avoir travaillé dans un marché aussi diversifié de l'aménagement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là, il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations différentes, dont le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), American Heart Association (2018 Heart Walk) et président de la Chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil d'administration depuis 2013, du Conseil 2017, actuellement président sortant immédiat).
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et le sud des États-Unis. Après avoir travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des usages unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, industriels et institutionnels, Rory a découvert un caractère unique à chaque propriété et projet après avoir travaillé dans un marché aussi diversifié de l'aménagement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là, il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations différentes, dont le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), American Heart Association (2018 Heart Walk) et président de la Chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil d'administration depuis 2013, du Conseil 2017, actuellement président sortant immédiat).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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