20550 NE 42nd Pl Immeuble de 90 000 pi² • Spécialité • À vendre 4 152 116 $ CAD • Williston, FL 32696

Cette propriété unique de 20 acres, anciennement Williston Middle School, est située juste à l'extérieur des limites de la ville dans le comté de Levy et offre une occasion rare de réaménagement ou d'utilisation institutionnelle. Avec onze bâtiments totalisant environ 79 468 ± SF*, le site est bien adapté à une variété d'applications publiques, institutionnelles ou commerciales. L'ajout le plus récent au campus est un cafétorium de près de 19 000 pieds carrés construit en 2007, doté d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec un réfrigérateur et un congélateur de walk-in, un lave-vaisselle automatique et des équipements supplémentaires. De plus, un troisième bâtiment, autrefois utilisé comme médiathèque et bibliothèque, offre une vaste conception à concept ouvert qui pourrait facilement être réutilisé pour une variété d'utilisations. D'autres bâtiments auxiliaires dans l'ensemble de la propriété offrent de la flexibilité pour les salles de classe, les bureaux, les espaces de réunion ou d'autres besoins fonctionnels, ce qui rend ce site idéal pour un établissement d'enseignement, un centre de formation, un carrefour communautaire ou toute autre utilisation institutionnelle.
La propriété est zonée Établissement public et institutionnel (PF), avec un zonage de repli de zone résidentielle rurale et forestière, ce qui offre une flexibilité pour une utilisation future. Les capacités d'Internet haute vitesse et de communication sont prises en charge par le câblage par fibre optique sur tout le site. Une diligence raisonnable en matière d'environnement a été réalisée, y compris la réduction de l'amiante avec un rapport d'évaluation clair, ainsi qu'un rapport environnemental de la phase 1, une évaluation récente et une enquête récente.
Stratégiquement située à seulement 0,3 km de l'US-27, la propriété offre un accès facile aux principales routes et est idéalement située près de Gainesville et d'Ocala, dans une région en forte croissance. De plus, la propriété bénéficie de la baisse des impôts du comté de Levy, ce qui en fait un investissement attrayant. Avec un vaste terrain disponible, le site offre également de la place pour une expansion ou un développement ultérieurs.
*Source : Évaluateur immobilier du comté de Levy