2056-2058 W Belmont Ave
Chicago, IL 60618
Bureau Propriété À vendre

2 500 pi2 d'espaces de bureaux et de vente au détail clés en main et très bien entretenus à Roscoe Village disponibles à la vente ou à la location. Il est également possible de louer une partie de l'espace (environ 1 300 pi2 à l'avant de la maison avec façade le long de Belmont). Il s'agit de deux condos commerciaux combinés en un seul et n'ont eu qu'un seul propriétaire depuis le développement. Il s'agit d'une unité d'angle laissant entrer des tonnes de lumière naturelle et actuellement construite avec un joli vestibule d'entrée sur Belmont, une aire de réception, une grande salle de conférence, 4 bureaux privés, 12 postes de travail semi-privés, une kitchenette, deux toilettes et une salle d'impression et de photocopie. Il dispose également d'un accès à la rue à partir de Hoyne et d'une sortie arrière qui donne accès au sous-sol privé de 800 sf. Cet espace offre au nouveau propriétaire de multiples options sur la façon d'utiliser l'espace. Il y a la possibilité de conserver la mise en page telle quelle pour qu'elle soit ouverte aux affaires le premier jour de la propriété. L'espace pourrait également être divisé en deux unités avec une simple cloison de séparation (les appareils électriques et mécaniques desservent déjà séparément les deux côtés) pour potentiellement exploiter la zone avant en tant que commerce de détail et arrière comme bureau OU le nouveau propriétaire en occupe la moitié et loue la moitié restante pour un revenu supplémentaire. Cet espace est situé dans un emplacement privilégié le long de l'avenue Belmont, avec des tonnes de circulation quotidienne de piétons et de véhicules et à proximité de l'I-90, de l'arrêt CTA de la ligne Paulina Brown et d'une station d'autobus juste devant la porte d'entrée. Les locataires de la région immédiate comprennent un excellent mélange de marques nationales (Whole Foods, Mariano's, Jewel Osco) et de produits locaux de base (Beat Kitchen, Earth Pups et Ten Cafe). Tous les meubles sont négociables à l'achat.