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2057 Aldergrove Ave 42 333 pi² Industriel Immeuble Escondido, CA 92029 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±42,333 SF freestanding industrial building with corporate image
- Ideal for distribution, manufacturing, or contractor yard use
- 27’ clear height with heavy power capacity
- 2.49-acre site with secured, paved concrete yard
- Six oversized grade-level doors
- Prime Escondido location with excellent access to I-15 and Highway 78
Résumé de l'annonce
The site offers excellent circulation and access, along with a strategic North San Diego County location providing convenient connectivity to both I-15 and Highway 78. The combination of yard area, loading capability, and building functionality makes this a rare opportunity for both owner-users and investors seeking a well-located industrial asset.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Taille du lot | 2,49 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 42 333 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M, Escondido | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 333 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M, Escondido |
Commodités
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Elite Moving & Storage
- Transport et entreposage
- -
- -
-
Jan 0000
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Elite Moving & Storage | Transport et entreposage | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±42,333 SF freestanding industrial building available for lease on a 2.49-acre site in Escondido. The property features a secured, paved concrete yard and functional layout ideal for distribution, manufacturing, or contractor yard users. Improvements include 27’ clear height, six oversized grade-level doors, and heavy power capacity. Approximately ±6,400 SF of office space provides a balanced office-to-warehouse ratio. Strategically located with immediate access to I-15 and Highway 78, offering excellent regional connectivity. Contact broker for lease rate and availability.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 2057 | 42 333 pi² | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er Ét. - 2057
| Taille |
| 42 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 2057
| Taille | 42 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
±42,333 SF freestanding industrial building available for lease on a 2.49-acre site in Escondido. The property features a secured, paved concrete yard and functional layout ideal for distribution, manufacturing, or contractor yard users. Improvements include 27’ clear height, six oversized grade-level doors, and heavy power capacity. Approximately ±6,400 SF of office space provides a balanced office-to-warehouse ratio. Strategically located with immediate access to I-15 and Highway 78, offering excellent regional connectivity. Contact broker for lease rate and availability.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232-051-49 | Évaluation des bâtiments | 4 173 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 287 907 $ CAD | Évaluation totale | 8 461 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Hank Jenkins -
Mike Erwin, SIOR -
Tucker Hohenstein, SIOR -
SRS Real Estate Partners
Présenté par
2057 Aldergrove Ave
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