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Gwinnett School Of Music 2057 Grayson Hwy 6 264 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grayson, GA 30017 2 408 700 $ CAD (384,53 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

2 Free-Standing Building, 2 Tenant Property- Beside City Of Grayson Amphitheater & Park
Grayson Landmark Buildings- The McConnell House and New (2018) Dance School/Event Center
7.25% Cap Rate

Fully Leased -2 Tenant Investment Property- Longstanding, Solid Tenants
High Visibility & Heavy Traffic - 47,000 Cars Per Day
In the Path of Progress- new Retailers, Housing Developments & Excellent Schools

Résumé de l'annonce

2 Tenant, 2 Free-standing Building, Fully leased property. 2 long-term tenants ( Ensemble Performing Arts, dba Gwinnett School of Music (Nat'l Tenant with 125+ locations) and Gwinnett Performing Arts, dba Gwinnett School of Dance- beloved community staples) with solid runway left on their leases and a five yr. option to renew for both. 3% Annual Increases, NNN with minimal Landlord responsibilities. 7.25% Cap Rate.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 264 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1910/2018

Prix

2 408 700 $ CAD

Prix par pi²

384,53 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

174 631 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

0,78 AC

Zonage

OI, Grayson - Institution de bureaux

Stationnement

33 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)

Façade

102’ sur Grayson Hwy

Enseigne sur pylône
Système de sécurité

Affichage

CVCA contrôlé par le locataire

Accessible aux fauteuils roulants

Gwinnett School Of Dance/ Gwinnett Performing Arts
Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Services éducatifs
99,999 SF
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The Gwinnett School of Music was established in 1984. Since then we have taught literally thousands of students the gift of music. Our faculty is second to none in the Atlanta area.The faculty at the Gwinnett School of Music consists of over 50 instructors. They are all degreed and or working professional musicians who teach and perform. Many of them have advanced degrees in music and have certification in their particular field of expertise. Recitals, competitions and other special activities are organized for our students on a regular basis.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Gwinnett School Of Dance/ Gwinnett Performing Arts	Arts, divertissement et loisirs	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
	Services éducatifs	99,999 SF	-	-	-