Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2 Detached Houses on 1 Lot 2057 Harrison Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 085 145 $ CAD (542 572 $ CAD/Unité) 4,24% Taux de capitalisation San Diego, CA 92113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Central San Diego Location ~ Logan Heights
- Value-Add Opportunity w/ One Unit Renovated
- Close Proximity to Downtown, the Coronado Bridge, and I-5
- 2 Detached Houses on 1 Lot w/ Private Yards & Parking for Each Unit
- Perfect for Owner Occupant or Investor
- Zoned RM-3-7 & Complete Communities Tier 3: 6.5 FAR for Future Development Potential
Résumé de l'annonce
**2 Detached Houses on 1 Lot, Prime Logan Heights Location** The Cottages on Harrison is a fantastic opportunity for an investor or owner occupant to acquire a cash flowing Duplex in one of San Diego's fastest growing submarkets. The property consists of two detached houses including (1) 2Bedroom/1Bathroom unit and (1) 1Bedroom/1Bathroom unit, each with their own private yard and off-street parking spot. With one unit already upgraded, there remains a strong value-add opportunity as well as future development potential (Zoned RM-3-7 & Complete Communities Tier 3: 6.5 FAR). With close proximity to Downtown, the Coronado Bridge, and I-5, you will not want to miss this multifamily opportunity.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 085 145 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 542 572 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 216 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,24% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.89 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM-3-7 - Immeuble multifamilial de 10 unités ou moins | ||
| Prix | 1 085 145 $ CAD |
| Prix par unité | 542 572 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.89 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 216 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-3-7 - Immeuble multifamilial de 10 unités ou moins |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 926 $ CAD | 750 |
| 1+1 | 1 | 2 765 $ CAD | 466 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 538-340-21 | Évaluation des bâtiments | 241 114 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 344 459 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 585 573 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
538-340-21
Évaluation du terrain
344 459 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
241 114 $ CAD (2025)
Évaluation totale
585 573 $ CAD (2025)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2 Detached Houses on 1 Lot | 2057 Harrison Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.