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2057 W Chicago Ave 2057 W Chicago Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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Faits saillants
- Ground-floor commercial building with direct frontage along W Chicago Ave.
- Situated within an established commercial and residential area of West Town.
- Strong street presence with large storefront windows along a highly visible corridor.
- Located at 2057 W Chicago Avenue in Chicago’s West Town neighborhood.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,71 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 41 708 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The available space at 2057 W Chicago Ave offers approximately 1,000 SF of ground-floor retail/office space and is available on a modified gross lease basis. The suite has been newly renovated and includes an open floor plan with modern flooring, updated lighting, exposed ductwork, and tall ceilings. The space features large storefront windows, a private entrance directly on Chicago Avenue, a dedicated back office, an additional storage/utility room, and a private restroom. The space is offered at $2,800 per month, with immediate availability
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Immediate availability.
- Open floor plan with modern flooring.
- Private entrance directly on Chicago Avenue.
- Includes private restrooms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
2057 W Chicago Avenue is a mixed-use retail property located in Chicago’s West Town neighborhood. The building fronts directly onto West Chicago Avenue and consists of approximately 1,000 square feet of commercial space on one floor.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
2057 W Chicago Ave | 2057 W Chicago Ave
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