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Approved K-12 Private School | Loudoun County 20577 Ashburn Rd 15 148 pi² d'espace disponible • Bureau • Ashburn, VA 20146
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FAITS SAILLANTS
- Rare Special Exception Approval: One of the only privately-owned properties in Loudoun County approved for K–12 grades private school use
- Ideal for Owner-User Operators: Perfect for private schools
- Award-Winning Architecture:
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Award-Winning Private School Campus | Rare Loudoun County Special Exception Use Serafin Real Estate is proud to present a rare opportunity to purchase or lease a premier, award-winning educational facility in the heart of Ashburn, Virginia. 20577 Ashburn Rd is a 15,148 SF, purpose-built school on 3.04 acres—approved by special exception for use as a private K–12 school, a privilege rarely granted in Loudoun County, where such uses are not permitted by right. Designed by acclaimed firm Reader & Swartz Architects, the building was honored with multiple prestigious awards, including: AIA Northern Virginia Award of Merit for Institutional Architecture 2021 Signatures of Loudoun Design Excellence Award This architecturally striking facility was thoughtfully constructed in 2019 and delivers a best-in-class environment for academic programming. With its CR2 zoning, strong demographics, and central access to Route 7 and Dulles Greenway, this location supports a wide range of educational models, including STEM, international, and specialty learning. Currently occupied, all showings and inquiries must be coordinated exclusively through Serafin Real Estate. This is an ideal owner-user/operator opportunity for a private school or education provider seeking to establish a permanent presence in one of the most desirable and affluent areas of Northern Virginia.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 15 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Award-Winning Private School Campus | Rare Loudoun County Special Exception Use Serafin Real Estate is proud to present a rare opportunity to purchase or lease a premier, award-winning educational facility in the heart of Ashburn, Virginia. 20577 Ashburn Rd is a 15,148 SF, purpose-built school on 3.04 acres—approved by special exception for use as a private K–12 school, a privilege rarely granted in Loudoun County, where such uses are not permitted by right. Designed by acclaimed firm Reader & Swartz Architects, the building was honored with multiple prestigious awards, including: AIA Northern Virginia Award of Merit for Institutional Architecture 2021 Signatures of Loudoun Design Excellence Award This architecturally striking facility was thoughtfully constructed in 2019 and delivers a best-in-class environment for academic programming. With its CR2 zoning, strong demographics, and central access to Route 7 and Dulles Greenway, this location supports a wide range of educational models, including STEM, international, and specialty learning. Currently occupied, all showings and inquiries must be coordinated exclusively through Serafin Real Estate. This is an ideal owner-user/operator opportunity for a private school or education provider seeking to establish a permanent presence in one of the most desirable and affluent areas of Northern Virginia.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Campus scolaire primé | Usage exceptionnel rare dans le comté de Loudoun Appel d'offres à soumettre avant le 1er juillet 2025, 17h00 (heure de l'Est) Serafin Real Estate est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir ou de louer une installation éducative de premier plan, primée, située au cœur d'Ashburn, en Virginie. Le 20577 Ashburn Rd est une école de 15 148 pieds carrés, construite sur mesure sur un terrain de 3,04 acres, approuvée par exception spéciale pour un usage en tant qu'école privée K–12, un privilège rarement accordé dans le comté de Loudoun, où de tels usages ne sont pas autorisés de plein droit. Conçu par le cabinet renommé Reader & Swartz Architects, le bâtiment a reçu plusieurs distinctions prestigieuses, notamment : - Prix du mérite en architecture institutionnelle de l'AIA Northern Virginia - Prix d'excellence en design 2021 des Signatures of Loudoun Cet établissement architecturalement remarquable, construit avec soin en 2019, offre un environnement de premier ordre pour les programmes académiques. Avec son zonage CR2, sa démographie favorable et son accès central à la Route 7 et au Dulles Greenway, cet emplacement soutient une large gamme de modèles éducatifs, y compris les programmes STEM, internationaux et spécialisés. Actuellement occupé, toutes les visites et demandes doivent être coordonnées exclusivement par Serafin Real Estate. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur éducatif cherchant à établir une présence permanente dans l'une des régions les plus recherchées et prospères du nord de la Virginie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 148 pi² | Taille du bâtiment | 15 148 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 15 148 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 15 148 pi² |
| Année de construction | 2019 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Approved K-12 Private School | Loudoun County | 20577 Ashburn Rd
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