Votre courriel a été envoyé.
206-210 W 4th St 150–6 067 pi² d'espace disponible • Bureau • Winston-Salem, NC 27101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Fully Furnished
- Private Offices and Expansive Open Work Areas
- Turnkey Office Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 150 à 6 067 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 163 795 $ CAD/an 13 650 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 210
Located in the center of downtown Winston-Salem, 210 W. Fourth Street delivers ±150 to 6,067 SF of high-end, Class A office space that is fully furnished and move-in ready. Ideal for companies seeking immediate occupancy, this second-floor suite blends modern design with functional versatility. The layout includes a welcoming reception area, a large glass-front conference room, twelve private offices with glass accents, and an expansive open work area—perfect for team collaboration, benching stations, or a cubicle layout. The suite also features a contemporary kitchen and breakroom space designed for employee comfort and convenience. Whether you’re housing individual departments or fostering a collaborative culture, the combination of private offices and generous open space provides the flexibility to support a range of workstyles. Set within walking distance of downtown restaurants, hotels, and retail, the property also boasts easy access to all major highways and abundant nearby parking, including on-street options and the Cherry/Marshall parking deck just a block away. Turnkey opportunity with quality furnishings in place and a layout that supports productivity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 49 personnes
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Within walking distance of downtown amenities
- Easy access to all major highways
- Abundant nearby parking
- Turnkey opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 067 pi² | Superficie commerciale brute | 22 460 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 067 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 460 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Winston-Salem, le 210 W. Fourth Street propose entre ±150 et 6 067 pieds carrés d’espace de bureau haut de gamme de classe A, entièrement meublé et prêt à emménager. Idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate, cette suite au deuxième étage allie design moderne et polyvalence fonctionnelle. L’aménagement comprend une réception accueillante, une grande salle de conférence avec façade en verre, douze bureaux privés avec accents en verre, ainsi qu’un vaste espace de travail ouvert—parfait pour la collaboration en équipe, les stations de travail en banc ou une disposition en cubicules. La suite inclut également une cuisine contemporaine et un espace de pause conçu pour le confort et la commodité des employés. Que vous souhaitiez héberger des départements individuels ou encourager une culture collaborative, la combinaison de bureaux privés et d’espaces ouverts généreux offre la flexibilité nécessaire pour soutenir divers styles de travail. À quelques pas des restaurants, hôtels et commerces du centre-ville, la propriété bénéficie également d’un accès facile à toutes les grandes autoroutes et d’un stationnement abondant à proximité, incluant des options sur rue et le stationnement Cherry/Marshall situé à un pâté de maisons. Avec des meubles de qualité déjà en place et un aménagement conçu pour la productivité, il s’agit d’une opportunité clé en main pour les équipes prêtes à se développer ou à déménager sans délai.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
206-210 W 4th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.