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210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 200 pi² • À vendre 1 360 702 $ CAD • New York, NY 10013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition de premier plan : En tant qu'unité combinée au coin nord-est, l'espace offre une double exposition donnant sur Canal Street et Mulberry Street.
- Propriété vs. Location : Avec des charges communes et des taxes exceptionnellement basses (~6,43 $/pi² et ~5,46 $/pi² respectivement)
- Identité professionnelle : Une construction historique des années 1920 qui allie le charme architectural d'avant-guerre à une présence de hall modernisée et professionnelle.
- Aménagement flexible : Actuellement configuré en deux lots fiscaux distincts, l'espace peut être combiné sans problème pour créer un siège social important.
- Structure stratégique : La configuration à deux unités permet une stratégie d'acquisition par « contrat fractionné ».
- Services aux entreprises : Comprend deux ascenseurs et des services de portier/concierge sur place, garantissant la sécurité et la gestion des colis.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Nowak de Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un actif commercial de premier choix au 210 Canal Street, situé à l'intersection animée des rues Canal et Mulberry. Composée de deux unités adjacentes (403 & 404) avec une superficie combinée d'environ 1 210 pieds carrés, cette offre offre la flexibilité unique d'un grand siège social d'angle unifié ou de suites professionnelles distinctes. Positionnée dans un immeuble emblématique des années 1920 avec services de portier, la propriété sert de pont stratégique entre trois des quartiers les plus dynamiques de Manhattan : Chinatown, Little Italy et SoHo. Que ce soit pour un cabinet médical, un cabinet juridique ou une agence créative, cette opportunité clé en main offre aux utilisateurs finaux une adresse prestigieuse avec des coûts de portage exceptionnellement bas et une préservation de l'équité à long terme.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 46 544 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C6-1G - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande échelle nécessitant un emplacement central. | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 544 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C6-1G - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande échelle nécessitant un emplacement central. |
COMMODITÉS
- Métro
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 403-404
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 360 702 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 133,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 1 360 702 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 133,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
Le groupe Nowak de Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de premier choix situé au 210 Canal Street, à l'intersection animée des rues Canal et Mulberry. Composé de deux unités adjacentes (403 et 404) avec une superficie combinée d'environ 1 210 pieds carrés, cette offre offre une flexibilité unique : un grand siège social d'angle unifié ou des bureaux professionnels distincts.
Située dans un immeuble emblématique des années 1920 avec ascenseur et services de portier, la propriété constitue un pont stratégique entre trois des quartiers les plus dynamiques de Manhattan : Chinatown, Little Italy et SoHo. Que ce soit pour une pratique médicale, un cabinet juridique ou une agence créative, cette opportunité clé en main offre aux utilisateurs finaux une adresse prestigieuse avec des coûts d'exploitation exceptionnellement bas et une préservation de l'équité à long terme.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| East West Bank |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404
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