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206-214 Glen Cove Ave 2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Glen Cove, NY 11542
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail space is now available at the busy Glen Cove Shopping Center, located at 206–214 Glen Cove Avenue in Glen Cove, New York. This well-established neighborhood center benefits from strong daily traffic and excellent visibility along Glen Cove Avenue. The available unit is a former martial arts studio, offering an open layout that can easily accommodate a variety of retail, fitness, wellness, or service-oriented uses. The space is situated in a high-traffic strip center anchored by CVS, 7-Eleven and Starbucks. Additional tenants include Sherwin-Williams, Sobol, Bank of America (ATM), Ivy Rehab, dry cleaner, pizzeria, nail salon, Tex-Mex restaurant, GNC, laundromat, package/mailing store and a chicken & rice restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open Floor Plan
- Highly Visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 206-214 Glen Cove Ave, Glen Cove, NY 11542
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glen-Cliff Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 252
- International
- New York Chicken and Rice
- Restaurant
- 1
- Local
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 770
- International
- NY Martial Arts Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Village Nail Of Glen Cove
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glen-Cliff Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 252 | International |
| New York Chicken and Rice | Restaurant | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 770 | International |
| NY Martial Arts Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Village Nail Of Glen Cove | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 903 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 903 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
206-214 Glen Cove Ave
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