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206-228 N Larchmont Blvd 10 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90004
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 226 | 10 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 226
Available for the first time in 30 years, 226 North Larchmont presents a rare opportunity to lease one of the largest single buildings on Larchmont Boulevard. Offering 10,000 SF on the ground floor, the space can be divided to accommodate a variety of concepts. With 160 on-site parking spaces and prime visibility, the property is surrounded by a vibrant mix of local favorites and national brands, including Larchmont Village Wine & Cheese, Faherty, Buck Mason, Salt & Straw, Levain Bakery, Malin + Goetz and Beyond Yoga.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- One of the Largest Single Buildings on the Street
- Space Can Be Demised
- 160 On-Site Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 206-228 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA 90004
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Above The Fold
- Kiosque à journaux
- 1
- -
- Crumbs Bake Shop
- Détaillant
- 7
- -
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 041
- International
- Louise's Trattoria
- Restaurant
- 6
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Starbucks
- Café
- 21 632
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Above The Fold | Kiosque à journaux | 1 | - |
| Crumbs Bake Shop | Détaillant | 7 | - |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 041 | International |
| Louise's Trattoria | Restaurant | 6 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Starbucks | Café | 21 632 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 135 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for the first time in 30 years, 226 North Larchmont Boulevard offers a rare flagship retail opportunity in the heart of Larchmont Village—one of Los Angeles’ most desirable neighborhood shopping districts. The property features 10,135 SF of ground-floor retail, with the ability to demise into multiple configurations to suit a wide range of concepts. Positioned along an 88-foot frontage on the premier stretch of North Larchmont Boulevard, the building provides exceptional visibility and signage potential. The site includes 160 on-site parking spaces with validation, a standout amenity within this walkable, boutique-oriented corridor. Surrounded by a dynamic mix of beloved local and nationally recognized retailers—including Larchmont Village Wine & Cheese, Faherty, Buck Mason, Salt & Straw, Levain Bakery, Malin+Goetz, Great White, and the newly opened Max & Helen—this location offers unmatched foot traffic and neighborhood engagement. Located adjacent to the historic and affluent Hancock Park neighborhood, the property benefits from strong demographics, a dense daytime population, and one of the few truly walkable communities in Los Angeles. Residents, professionals, and visitors alike frequent Larchmont Village for its curated mix of cafes, boutiques, services, and daily-needs offerings.
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206-228 N Larchmont Blvd
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