Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

#1 Burger King in LA | 14 Yr | $3.3MM Sales 206 E 1st St 2 789 pi² Commerce de détail Immeuble Thibodaux, LA 70301 3 748 514 $ CAD (1 344,04 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Recently Executed 15-Year Lease | 10% Rental Increases | Established National Brand | GPS Hospitality (475+ Locations)
Signalized Hard Corner | ~30K VPD | Dominant Retail Corridor
Double Drive-Thru Configuration | Recently Renovated Building

Attractive Yield with Percentage Rent Upside
Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
#1 in Louisiana | Top 3% nationwide | $3.3M+ annual sales

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a single-tenant, absolute NNN Burger King located at 206 E. 1st Street in Thibodaux, Louisiana. The property is leased to GPS Hospitality Partners IV, LLC, one of the largest Burger King franchisees in the United States with more than 475 locations. The tenant recently executed a 15-year lease commencing January 1, 2025, featuring 10% rental increases every five years and four (4) five-year renewal options. The absolute NNN lease structure offers zero landlord responsibilities, making this a passive, management-free investment opportunity.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 789 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

3 748 514 $ CAD

Prix par pi²

1 344,04 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

215 505 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,67 AC

Zonage

C-1 - General Commercial

Stationnement

20 places (7,17 places par 1 000 pi² loué)

Façade

167’ sur East 1st Street

Lot de coin

Enseigne sur pylône

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.