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#1 Burger King in LA | 14 Yr | $3.3MM Sales 206 E 1st St 2 789 pi² Commerce de détail Immeuble Thibodaux, LA 70301 3 876 269 $ CAD (1 389,84 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Executed 15-Year Lease | 10% Rental Increases | Established National Brand | GPS Hospitality (475+ Locations)
- Signalized Hard Corner | ~30K VPD | Dominant Retail Corridor
- Double Drive-Thru Configuration | Recently Renovated Building
- Attractive Yield with Percentage Rent Upside
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- #1 in Louisiana | Top 3% nationwide | $3.3M+ annual sales
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in a single-tenant, absolute NNN Burger King located at 206 E. 1st Street in Thibodaux, Louisiana. The property is leased to GPS Hospitality Partners IV, LLC, one of the largest Burger King franchisees in the United States with more than 475 locations. The tenant recently executed a 15-year lease commencing January 1, 2025, featuring 10% rental increases every five years and four (4) five-year renewal options. The absolute NNN lease structure offers zero landlord responsibilities, making this a passive, management-free investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 789 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 876 269 $ CAD
Prix par pi²
1 389,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
222 850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C-1 - General Commercial
Stationnement
20 places (7,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
167’ sur East 1st Street
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Burger King began in 1954 as a fast-food hamburger chain and built its identity around flame-grilled burgers and the Whopper sandwich. The business grew through franchising and expanded from its early U.S. roots into a widely recognized quick-service restaurant brand. Burger King offers a broad menu that includes burgers, chicken items, breakfast foods, sides, desserts, and beverages. The company remains focused on affordable, convenient dining within the global fast-food market.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0020475300 | Évaluation des bâtiments | 55 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 599 $ CAD | Évaluation totale | 61 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0020475300
Évaluation du terrain
5 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 429 $ CAD
Évaluation totale
61 028 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
#1 Burger King in LA | 14 Yr | $3.3MM Sales | 206 E 1st St
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