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206 E 30th St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • New York, NY 10016
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Faits saillants
- Nearby facilities include Bellevue Hospital & multiple NYU Langone medical centers, along with a dense concentration of medical offices & healthcare
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Medical / Professional Office Space Available – Walk-Level with Basement Prime East 30th Street Location – Kips Bay / Midtown East Doctors’ or Dentist's office / professional space currently undergoing a full renovation and to be delivered in excellent, fully finished condition. Located at the walk-level at 206 East 30th Street, this space offers outstanding convenience, accessibility, and a highly desirable Manhattan address. With the renovation in progress, the incoming tenant has the rare opportunity to customize the layout to meet their exact needs. Ownership is flexible and prepared to accommodate a variety of configurations, including private exam rooms, offices, treatment areas, or an open-concept design. Space Features: • Walk-level entrance for easy access • Customizable layout during renovation • Full bathroom • Large basement ideal for storage or ancillary use • Suitable for medical or professional practice • Flexible lease terms • Easy to show Exceptional Healthcare-Driven Location Positioned in the heart of one of Manhattan’s most established medical corridors, the property is surrounded by major healthcare institutions, providing a built-in professional environment for medical users. Nearby facilities include Bellevue Hospital and multiple NYU Langone medical centers, along with a dense concentration of medical offices, specialty practices, and healthcare services. The location also benefits from excellent transportation access, proximity to Midtown, and a wide range of neighborhood amenities. A unique opportunity to secure a newly renovated space tailored to your practice in a premier New York City location. Disclosure: Listing Broker also part Owner
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Excellent location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
Medical / Professional Office Space Available – Walk-Level with Basement Prime East 30th Street Location – Kips Bay / Midtown East Doctors’ or Dentist's office / professional space currently undergoing a full renovation and to be delivered in excellent, fully finished condition. Located at the walk-level at 206 East 30th Street, this space offers outstanding convenience, accessibility, and a highly desirable Manhattan address. With the renovation in progress, the incoming tenant has the rare opportunity to customize the layout to meet their exact needs. Ownership is flexible and prepared to accommodate a variety of configurations, including private exam rooms, offices, treatment areas, or an open-concept design. Space Features: • Walk-level entrance for easy access • Customizable layout during renovation • Full bathroom • Large basement ideal for storage or ancillary use • Suitable for medical or professional practice • Flexible lease terms • Easy to show Exceptional Healthcare-Driven Location Positioned in the heart of one of Manhattan’s most established medical corridors, the property is surrounded by major healthcare institutions, providing a built-in professional environment for medical users. Nearby facilities include Bellevue Hospital and multiple NYU Langone medical centers, along with a dense concentration of medical offices, specialty practices, and healthcare services. The location also benefits from excellent transportation access, proximity to Midtown, and a wide range of neighborhood amenities. A unique opportunity to secure a newly renovated space tailored to your practice in a premier New York City location. Disclosure: Listing Broker also part Owner
- Ligne d'autobus
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206 E 30th St
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