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206 Main St 16 750 pi² Commerce de détail Immeuble East Aurora, NY 14052 2 407 335 $ CAD (143,72 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La tarification par fourchette variable a été appliquée. Le vendeur tiendra compte des offres comprises entre 2 500 000$ et 2 900 000$. Fantastique occasion de posséder un restaurant clé en main florissant, une allée de bowling, une salle d'arcade et un bar au cœur de la scène animée des restaurants East Aurora. 16 750 pieds carrés offrent de nombreuses options aux clients. De multiples sources de revenus attirant de multiples groupes démographiques. 8 pistes de bowling, scène pour des événements musicaux en direct, soirées de jeté, soirées DJ. Le temps chaud arrive, le patio extérieur avec auvent va sauter en un rien de temps. Mécanique mise à jour tout au long, y compris toutes les nouvelles unités de CVC électriques, isolantes et multiples sur le toit. Le toit est en très bon état. Le financement privé pourrait être une option. Les ventes brutes au cours des dernières années ont atteint près de 2 500 000$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
2 407 335 $ CAD
Prix par pi²
143,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Main St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Mister's
- Arts, divertissement et loisirs
- 11 096 pi²
- -
- -
- Victoria Lanes
- Arts, divertissement et loisirs
- 11 096 pi²
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Mister's | Arts, divertissement et loisirs | 11 096 pi² | - | - | ||
| Victoria Lanes | Arts, divertissement et loisirs | 11 096 pi² | - | - |
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Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142401-164-190-0005-015-100 | Évaluation des bâtiments | 268 383 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 517 $ CAD | Évaluation totale | 332 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142401-164-190-0005-015-100
Évaluation du terrain
64 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 383 $ CAD
Évaluation totale
332 900 $ CAD
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206 Main St
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