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206 N Main St 4 136 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Souderton, PA 18964 1 365 140 $ CAD (330,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility
- Ample On & Off Street Parking
- Steady Foot & Vehicle Traffic
- Vibrant Main Street Business District
- Mixed Use Office and Residential Building
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 964 $
|
21,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
86 964 $
|
21,03 $
|
| Taxes |
11 776 $
|
2,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 507 $
|
5,20 $
|
| Total des dépenses |
33 283 $
|
8,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 681 $
|
12,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 964 $ |
| Annuel par pi² | 21,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 964 $ |
| Annuel par pi² | 21,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 776 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 507 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 283 $ |
| Annuel par pi² | 8,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 681 $ |
| Annuel par pi² | 12,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 136 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2007
Prix
1 365 140 $ CAD
Prix par pi²
330,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
R3 - permits a broader mix of housing types—ranging from single-family to multi-family dwellings—along with compatible community and institutional uses
Façade
155’ sur Main St.
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 442 207 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 61 893 $ CAD | Impôts annuels | 11 776 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 096 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
61 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 096 $ CAD
Évaluation totale
442 207 $ CAD
Impôts annuels
11 776 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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