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206 N Spruce St 12 300 pi² Vacant Bureau Immeuble Winston-Salem, NC 27101 2 342 802 $ CAD (190,47 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Caroline du Nord Winston-Salem 206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

206 N. Spruce Street offers an exceptional investment or owner-occupant opportunity. This well-maintained office building features strong in-place tenancy, with the basement and half of the first floor currently leased to reputable tenants. The property boasts excellent surface parking, providing easy access for clients and employees. A recently replaced roof adds peace of mind and long-term value to the asset. Whether you’re expanding your business footprint or looking for a solid income-producing property in a growing urban center, this building checks all the boxes. Walkable to restaurants, government buildings, and key downtown destinations.

PIÈCES JOINTES

Brochure 206 N Spruce St 5.27.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2012
Prix
2 342 802 $ CAD
Prix par pi²
190,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
PB-WO - Affaires
Stationnement
60 places (8,21 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 6835-16-0136 Évaluation des bâtiments 987 907 $ CAD
Évaluation du terrain 737 155 $ CAD Évaluation totale 1 725 062 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6835-16-0136
Évaluation du terrain
737 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 907 $ CAD
Évaluation totale
1 725 062 $ CAD
(336) 847-5656

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35938382

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101

Le Downtown Winston-Salem Bureau Propriété à 206 N Spruce St, Winston-Salem, NC 27101, est actuellement disponible. Contacter Meridian Realty Group, Inc. pour plus de renseignements.

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