Reduced $100K! Duplex - Zone RD 1.5 206 S Soto St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 032 398 $ CAD (516 199 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033

ALERTE À LA RÉDUCTION DES PRIX ! Immeuble SQFT, 2234 - 1418 (avant) +816 (arrière) Taille du lot, 6751.6 Zone, RD1.5 TDC, Niveau 4 Hypothèses de construction actuelle : 4,5 unités de droit (RD1.5) 8,10 unités (avec table des matières de niveau 4, prime de 80 %) Investisseurs, promoteurs et constructeurs ! Cette propriété est réservée à une utilisation à haute densité avec la nouvelle mise à jour proposée du plan communautaire de Boyle Heights qui a été récemment approuvée en avril 2023. Tant d'occasions avec le zonage actuel. Gardez la maison avant, déchirez la maison arrière et construisez 2 ou 3 unités supplémentaires. Déchirez les deux structures et construisez jusqu'à 8 unités avec une prime de densité de COT (niveau 4 - 80 %). Les bâtiments actuels comprennent une maison de façade vacante de style artisan à l'avant (a besoin d'une réadaptation complète) avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, la maison arrière est une chambre à coucher et une salle de bain actuellement occupée par un locataire coopératif. ZONE PRIME DE BOYLE HEIGHTS, emplacement central - à quelques minutes du centre-ville de LA, du nouveau pont de la 6e LA, de l'État de Cal LA, des écoles, des restaurants, des parcs, près de toutes les autoroutes principales et de l'hôpital LAC-USC. Excellente opportunité pour le propriétaire utilisateur, possibilité de développement, soit ajouter des ADU ou construire à partir de zéro.