Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Bldg 14 206 Tumwater Blvd SW 6 000 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Tumwater, WA 98501 1 883 998 $ CAD (314,00 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recently renovated single story 6,000 sqft retail/office! Property rebuilt from the ground up in 2025, all new roof, siding, doors, windows, electrical, HVAC systems and much more! Property is 65% occupied, 2 of 3 suites are tenant occupied. 3 year leases in place, with options to renew. Located off of Tumwater Blvd, minutes from freeway. Tumwater is undergoing through tremendous growth, potential for more growth and income with increased population growth. 70+ years remaining on ground lease! Ground lease fee includes property taxes, landscaping, security services, garbage service, parking lot maintenance and courtyard maintenance, lighting for common areas. Don't miss out on this opportunity! Sister building next door also available for sale. Contact LA for special pricing if both buildings purchased together.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 902 $
|
32,28 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 902 $
|
32,28 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
41 105 $
|
7,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 797 $
|
24,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 902 $ |
| Annuel par pi² | 32,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 902 $ |
| Annuel par pi² | 32,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 105 $ |
| Annuel par pi² | 7,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 797 $ |
| Annuel par pi² | 24,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2026
Prix
1 883 998 $ CAD
Prix par pi²
314,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
117 835 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,31 AC
Zonage
TC
Stationnement
100 places (16,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be used as retail or office space. $3.25 NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 133 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 133 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be used as retail or office space. $3.25 NNN
1 1
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Bldg 14 | 206 Tumwater Blvd SW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.