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Net Leased Family Dollar 206 W Cleveland St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Hale Center, TX 79041 1 284 267 $ CAD (154,36 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Net Lease – Landlord Responsible for Roof & Structure Only
- Highly Visible Site Along West Cleveland Avenue
- Neighboring Tenants include Lowe's Market, Allsup's Convenience Store, Good Neighbor Pharmacy, Luis Tire Shop, Brown Sugar and Lace Boutique, Rawhide
- Corporate Guarantee Family Dollar Stores, Inc.
- Close Proximity to U.S. Highway 27
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present the opportunity to acquire a net-leased Family Dollar located at 206 West Cleveland Avenue in Hale Center, Texas. The property consists of an ±8,320 square foot freestanding building with excellent visibility along the town’s primary commercial corridor. Hale Center is situated in central Hale County and functions as a local hub for surrounding rural communities.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2028, and includes six (6) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
The property is ideally positioned with close proximity to U.S. Highway 27 and surrounded by key area businesses including Lowe's Market, Allsup's Convenience Store, Good Neighbor Pharmacy, Luis Tire Shop, Brown Sugar and Lace Boutique, Rawhide Dairy, K & W Equipment, and Helena Chemical Company.
The lease is corporately guaranteed by Family Dollar Stores, Inc. and structured as a Net Lease with minimal landlord responsibilities limited to roof and structure. The current term runs through September 30, 2028, and includes six (6) additional five-year renewal options with no rental increases during the base or option periods.
The property is ideally positioned with close proximity to U.S. Highway 27 and surrounded by key area businesses including Lowe's Market, Allsup's Convenience Store, Good Neighbor Pharmacy, Luis Tire Shop, Brown Sugar and Lace Boutique, Rawhide Dairy, K & W Equipment, and Helena Chemical Company.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 284 267 $ CAD
Prix par pi²
154,36 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
118 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,80 AC
Stationnement
23 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14406 | Évaluation des bâtiments | 774 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 688 $ CAD | Évaluation totale | 787 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14406
Évaluation du terrain
13 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
774 147 $ CAD
Évaluation totale
787 834 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Net Leased Family Dollar | 206 W Cleveland St
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