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206 Wilson Rd 2 000–6 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bentleyville, PA 15314
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location with high visibility and easy access off I-70
- Proximity to Retail Anchors
- Flexible Space subdividable down to 2,000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 6 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail leasing opportunity at a highway interchange. Perfect space for a variety of retail or service-based uses. The property offers flexible lease options, with the ability to subdivide down to 2,000 SF to accommodate smaller tenants.I-70 corridor. Build-to-suit and ground lease options will also be considered.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High visibility and easy access off I-70
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 572 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 6 572 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 572 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location commerciale dans l'ancien emplacement du restaurant Kings. Ce bâtiment de 7 000 pieds carrés est prêt pour une toute nouvelle réhabilitation, offrant un espace idéal pour une variété d'activités commerciales ou de services. La propriété propose des options de location flexibles, avec la possibilité de subdiviser l'espace jusqu'à 2 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des plus petits locataires. Le site est offert tel quel, constituant une toile vierge à personnaliser selon les besoins de votre entreprise. Situé dans une zone très visible avec un fort achalandage et un accès facile, ce bien offre un excellent potentiel pour les locataires souhaitant établir ou développer leur présence sur le marché de Bentleyville. Ne manquez pas l'occasion de participer à cette excitante opportunité de réaménagement!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
206 Wilson Rd
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