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Faits saillants de l'investissement

  • Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
  • Immediate access and visibility from Interstate 70.
  • Ample on-site parking serves customers and visitors.
  • Regional accessibility connects the site to the greater Pittsburgh market.

Résumé de l'annonce

206 Wilson Road presents an opportunity to acquire a freestanding retail property positioned immediately off Interstate 70 in Bentleyville, Pennsylvania. The site occupies a highly visible interchange location that benefits from regional traffic flow and convenient access to surrounding commercial corridors. Historically operated as a restaurant, the property offers investors, owner-users, and redevelopment buyers a well-recognized commercial location with flexibility for a variety of retail, restaurant, service, or hospitality-oriented concepts.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 572 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
2 809 120 $ CAD
Prix par pi²
427,44 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,67 AC
Zonage
IDD - Quartier de Développement Interchange

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 000 à 6 572 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Opportunité de location de détail de premier choix à un échangeur autoroutier. Espace idéal pour une variété d'usages commerciaux ou de services. La propriété offre des options de location flexibles, avec la possibilité de subdiviser jusqu'à 2 000 pieds carrés pour accueillir des locataires plus petits. Corridor de l'I-70. Les options de construction sur mesure et de location de terrain seront également envisagées.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 000 à 6 572 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
2 000 à 6 572 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 000 à 6 572 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Opportunité de location de détail de premier choix à un échangeur autoroutier. Espace idéal pour une variété d'usages commerciaux ou de services. La propriété offre des options de location flexibles, avec la possibilité de subdiviser jusqu'à 2 000 pieds carrés pour accueillir des locataires plus petits. Corridor de l'I-70. Les options de construction sur mesure et de location de terrain seront également envisagées.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Giant Eagle
Citi
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0400310000000500
Évaluation du terrain
209 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 059 278 $ CAD
Évaluation totale
2 268 456 $ CAD
  • ID d’inscription: 41509169

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 206 Wilson Rd, Bentleyville, PA 15314

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