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2060-2064 Verdugo Blvd 1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91208
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FAITS SAILLANTS
- Unité de capuchon
- Forte circulation diurne
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- 1 141 Espace des bouchons SF
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste E | 1 528 pi² | 10’ | 3 ans | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 95 061 $ CAD/an 7 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2060-2064 Verdugo Blvd - 1er étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2060-2064 VERDUGO BLVD, GLENDALE, CA 91208
- Burger King
- Classy Cut
- Goodwill
- Hikari Sushi Bar
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Superficie commerciale brute | 11 803 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Stationnement | 53 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Verdugo Blvd & Park Place |
| Façade | 256’ le Verdugo Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 256’ le Verdugo Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Verdugo Blvd & Park Place |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité de vente au détail en bout de ligne disponible à la location dans un centre commercial achalandé récemment rénové et ancré par Burger King ! Seul le capuchon d'extrémité est disponible, offrant une exposition et une visibilité exceptionnelles. Situé à quelques pâtés de maisons du Montrose Shopping Park et de l'USC Verdugo Hills Hospital, il est idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel densément peuplé entouré d'une variété d'entreprises bien établies et de détaillants nationaux. Doté d'une signalisation sur pylône, d'un grand stationnement avec un accès facile aux autoroutes 2 et 210, ce qui les rend idéales pour une variété d'utilisations différentes.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
2060-2064 Verdugo Blvd
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