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Walgreens 2060 GA Highway 40 E 14 809 pi² Commerce de détail Immeuble Kingsland, GA 31548 5 055 398 $ CAD (341,37 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Pharmacies Géorgie Kingsland 2060 GA Highway 40 E, Kingsland, GA 31548

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great visibility & access from signalized corner intersection | GA Highway 40 East & Kings Bay Rd | 36,000 VPD combined
  • Absolute Net Lease | Zero landlord responsibilities
  • Large parcel | 5.60 acres
  • New 15-year lease extension | Showing tenant commitment to the site | Leased since 2008
  • Corporate lease | Walgreen Co. | 8,700+ locations nationwide
  • Explosive population growth within 1-mile | 128.23% from 2010- 2025

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Kingsland, GA. We welcome your review of this attractive investment.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 809 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 055 398 $ CAD
Prix par pi²
341,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
328 608 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
5,60 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
68 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Waffle House
Ellianos Coffee
Synovus Bank
Publix
Camden Cross Fit
Planet Fitness

Impôts fonciers

Numéro de lot 121-003J Évaluation des bâtiments 1 072 579 $ CAD
Évaluation du terrain 439 525 $ CAD Évaluation totale 1 512 104 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
121-003J
Évaluation du terrain
439 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 579 $ CAD
Évaluation totale
1 512 104 $ CAD
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38971309

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2060 GA Highway 40 E, Kingsland, GA 31548

Le Commerce de détail Propriété à 2060 GA Highway 40 E, Kingsland, GA 31548 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkeley Capital Advisors pour plus de renseignements.

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Walgreens | 2060 GA Highway 40 E
(704) 379-1985 x

Walgreens | 2060 GA Highway 40 E

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(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

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(404) 376-1452

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