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The Village At Rivergate 2060 Gallatin Pike 8 000–41 741 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37115
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2088 | 33 741 pi² | 5 ans | 19,96 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 673 582 $ CAD/an 56 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A6 | 8 000 pi² | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 154 199 $ CAD/an 12 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2056-2088 Gallatin Pike N - 1er étage - ste 2088
Target/JoAnn Fabric Shopping Center in The Village at Rivergate, 2088 Gallatin Pike N, Madison (Nashville), TN 37115. Shopping Center Anchored by TARGET, Jo Ann Fabrics, Chuck E Cheese, and new BJs Wholesale across from new Sprouts Grocery. FOR LEASE 33,741 SF currently a JoAnns Fabric store. This was an excellent store location and JoAnns paid rent in January 2025 even after declaring bankruptcy! Highly visibility from Gallatin Pike. With 1 Dock. Rate $14.50 PSF with $3.75 NNN, no TIA offered Located at High Traffic Intersection: Gallatin Pike 36,294 Average Daily Traffic Count Conference Drive 18,471 Average Daily Traffic Count Also - Outparcel Available FOR LEASE up to 4,000 SF building area. Email for more details. Contact: John Cavin 615-210-9697 jcavin@southeastventure.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- 33k SF RETAIL
2056-2088 Gallatin Pike N - 1er étage - ste A6
Coming Soon! I have not been inside yet, but this former Dance Theater is 8,000 SqFt. Includes restrooms and showers. Existing strip chopping center next to Chuck E Cheese.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Target/Joann Fabric à The Village at Rivergate, 2088 Gallatin Pike N, Madison (Nashville), TN 37115. Centre commercial ancré par TARGET, Jo Ann Fabrics, Chuck E Cheese et de nouveaux BJs Wholesale en face de la nouvelle épicerie Sprouts. À LOUER 33 741 SF sont actuellement un magasin JoannS Fabric. C'était un excellent magasin et JoannS a payé un loyer en janvier 2025 même après avoir déclaré faillite ! Visibilité élevée depuis le brochet gallatin. Avec 1 quai. Tarif 14,50$ PSF avec 3,75 NNN $, aucun TIA offert Situé à l'intersection à fort trafic : Gallatin Pike 36 294 Comptage quotidien moyen de la route de conférence 18 471 Comptage quotidien moyen de trafic Également - Parcelle externe disponible À LA LOCATION jusqu'à 4 000 SF de surface du bâtiment. Envoyez un courriel pour plus de détails. Personne-ressource : John Cavin 615-210-9697 jcavin@southeastventure.com
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village At Rivergate | 2060 Gallatin Pike
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