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Tires Plus 2060 Main St 6 108 pi² Commerce de détail Immeuble Longmont, CO 80501 344 464 $ CAD (56,40 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered is a 9.75% undivided interest in a property held as Tenants in Common (TIC). The interest generates $14,680 in annual net income. Property was remodeled in 2024. The asset is under an absolute triple net lease through February 2039, with four 5-year renewal options. Rent increases 10% every five years, including at each renewal.
5 drive thru bay doors, 22 total parking spaces (2 handicapped), excellent Main Street visibility
This location is grandfathered under current zoning regulations, making it the only auto repair shop permitted on Main Street in Longmont. Property management is provided by Commerce Property Solutions.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 108 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
344 464 $ CAD
Prix par pi²
56,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
20 308 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
2138
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Discount Tire
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Discount Tire | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (82)
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Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1205274-64-001 | Évaluation des bâtiments | 518 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 310 $ CAD | Évaluation totale | 699 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1205274-64-001
Évaluation du terrain
180 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
518 744 $ CAD
Évaluation totale
699 055 $ CAD
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Tires Plus | 2060 Main St
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