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Sprouts – Newly Constructed Property 2060 S Hacienda Blvd 23 737 pi² Commerce de détail Immeuble Hacienda Heights, CA 91745 26 522 371 $ CAD (1 117,34 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-YEAR NN LEASE | ROOF & STRUCTURE LANDLORD RESPONSIBILITY
- FULLY RENOVATED / RE-BUILT PROPERTY | MODERN BIG-BOX FOOTPRINT (23,737 SF ON 1.93 ACRE PAD)
- PUBLICLY TRADED, CREDIT-BACKED TENANT | SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM)
- 10% RENT BUMPS EVERY 5 YEARS | THREE 5-YEAR OPTIONS
- PREMIER SOUTHERN CALIFORNIA RETAIL NODE | POSITIONED IN A DENSE COMMUNITY TRADE AREA
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 737 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
26 522 371 $ CAD
Prix par pi²
1 117,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 326 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
C3BE, Los Angeles
Façade
273’ sur Hacienda Blvd
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sprouts
- -
- -
- -
- Loyer supernet
- Nov. 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sprouts | - | - | - | Loyer supernet | Nov. 2040 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8204-001-018 | Évaluation des bâtiments | 3 132 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 953 859 $ CAD | Évaluation totale | 8 086 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8204-001-018
Évaluation du terrain
4 953 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 132 587 $ CAD
Évaluation totale
8 086 446 $ CAD
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Présenté par
Sprouts – Newly Constructed Property | 2060 S Hacienda Blvd
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