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2060 S Hacienda Blvd
Hacienda Heights, CA 91745
Sprouts – Newly Constructed Property · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-YEAR NN LEASE | ROOF & STRUCTURE LANDLORD RESPONSIBILITY
- FULLY RENOVATED / RE-BUILT PROPERTY | MODERN BIG-BOX FOOTPRINT (23,737 SF ON 1.93 ACRE PAD)
- PUBLICLY TRADED, CREDIT-BACKED TENANT | SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM)
- 10% RENT BUMPS EVERY 5 YEARS | THREE 5-YEAR OPTIONS
- PREMIER SOUTHERN CALIFORNIA RETAIL NODE | POSITIONED IN A DENSE COMMUNITY TRADE AREA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 737 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2025
Prix
26 795 532 $ CAD
Prix par pi²
1 128,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 339 775 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
C3BE, Los Angeles
Façade
273’ sur Hacienda Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8204-001-018 | Évaluation des bâtiments | 3 136 671 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 960 317 $ CAD | Évaluation totale | 8 096 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8204-001-018
Évaluation du terrain
4 960 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 136 671 $ CAD
Évaluation totale
8 096 989 $ CAD
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