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2060 Sheridan Dr 12 000 pi² Bureau Immeuble Tonawanda, NY 14223 2 465 316 $ CAD (205,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le toit et la rampe d'accès seront remis à neuf
- Électrique - triphasé 205-220 VCA avec panneau de 800 A
- Stationnement : 35-40+/- voitures
- CVC (chauffage et refroidissement) par réglage RTU à l'extérieur sur le tapis de béton. En bonne forme
- Système de sécurité
- Vestibule et assistant frontal/téléphone, etc.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux de 12 000 +/- SF disponible à la vente ou à la location. Immeuble à bureaux de deux étages situé à l'angle de la promenade Sheridan et du boulevard Colvin. 34 places de stationnement disponibles devant l'immeuble avec deux bordures facilitant l'accessibilité. Le 1er, le 2e étage et le sous-étage actif permettent un ou plusieurs locataires. Au total, 3 étages disposent d'un accès par ascenseur et de cages d'escalier nord et sud. Le bâtiment offre des bureaux et des bureaux de direction, des salles de conférence, une cafétéria, une salle de repos, une salle d'impression, un coffre, des toilettes et bien plus encore. Accès accessible à l'ADA avec rampe pour fauteuil roulant et 2 places de stationnement devant l'immeuble. Peut être utilisé pour l'occupation par le propriétaire ou pour 3 locataires distincts dans l'immeuble. Espace idéal pour plusieurs bureaux MD ou firme d'ingénierie.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 465 316 $ CAD
Prix par pi²
205,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-1
Stationnement
30 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-066-330-0002-034-100 | Évaluation des bâtiments | 209 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 087 $ CAD | Évaluation totale | 318 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-066-330-0002-034-100
Évaluation du terrain
109 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 557 $ CAD
Évaluation totale
318 644 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2060 Sheridan Dr
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