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2060 W Gause Blvd 1 404–4 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slidell, LA 70460
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FAITS SAILLANTS
- Retail strip center with flexible suite options (1,404 SF each)
- Current tenants include Northshore Grooming and Daiquiris & Creams
- Tenants responsible for utilities, janitorial, and trash
- Suites can be leased separately or combined
- Lease Rate: $12.50/SF/yr (MG) with $2.62/SF included for taxes and insurance
- Convenient location just east of Northshore Boulevard on Gause W.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 2,3 & 4 | 1 404 à 4 212 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 73 495 $ CAD/an 6 125 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 2,3 & 4
Retail Strip center just east of Northshore Blvd on Gause W. Three Suites available each with 1,404 square feet. Suites can be rented separately or combined. Currently Suites 2 and 3 are combined and Suite 4 is separate. Other tenants in building Northshore Grooming and Daiquiris & Creams. Asking rent is $12:50 per square foot which includes $2.62 for taxes and property taxes. Tenant to pay their own utilities, janitorial and trash pick up. Call agent to setup showing
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2060 W GAUSE BLVD, SLIDELL, LA 70460
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Daiquiris & Creams Of Slidell
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Ice Cream & Snow Balls
- -
- 1
- -
- Your CBD Spa
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daiquiris & Creams Of Slidell | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ice Cream & Snow Balls | - | 1 | - |
| Your CBD Spa | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Min. divisible | 1 404 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² |
| Min. divisible | 1 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de type strip mall situé juste à l'est de Northshore Blvd sur Gause W. Trois locaux disponibles, chacun offrant une superficie de 1 404 pieds carrés. Les locaux peuvent être loués séparément ou combinés. Actuellement, les locaux 2 et 3 sont combinés, tandis que le local 4 est indépendant. Les autres locataires de l'immeuble incluent Northshore Grooming et Daiquiris & Creams. Le loyer demandé est de 12,50 $ par pied carré, ce qui inclut 2,62 $ pour les taxes et les impôts fonciers. Le locataire est responsable de ses propres frais de services publics, de nettoyage et de collecte des déchets. Contactez l'agent pour organiser une visite.
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2060 W Gause Blvd
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