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Majestic Commercenter - Building 12 20600 E 35th Dr 120 000–461 832 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Aurora, CO 80011
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à l'I-70 par le chemin Tower et le boulevard Pena.
- Installation transversale avec beaucoup de stationnement pour remorques et voitures.
- 117 trailer parking & 381 car parking spaces.
- Nouvel entrepôt de classe A avec 36 pi de hauteur claire et système d'arrosage ESFR
- Possibilités de stationnement hors site disponibles à proximité
- Part of the 1,600-Acre Master-Planned industrial park, Majestic Commercenter, with expansion opportunities upwards of 2 million square feet.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The 461,000 SF building features 36’ minimum clear height, 50’ x 52’ column spacing, and a 60’ speed bay for optimal efficiency and racking. The building is currently equipped with 4,000A, 277/480V, 3-phase power, which may be expanded for heavier power users. The 97 dock-high doors and 4 (14’x16’) drive-in doors make Building #12 a great option for high-volume distribution hubs or logistics companies. The building also offers 117 trailer parking stalls and 381 car parking spaces, which may be fenced and secured. The expandable 3,102 SF office can be modified to meet tenant needs.
- Comprend 3 102 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 97 Portes hautes pour quai
- Espacement des baies de 50 pi x 52 pi
- 2 accès plain-pied
- 97 quais de chargement
- 4 000 ampères, 277/480 volts, triphasé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 120 000 à 461 832 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 120 000 à 461 832 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 120 000 à 461 832 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 461,000 SF building features 36’ minimum clear height, 50’ x 52’ column spacing, and a 60’ speed bay for optimal efficiency and racking. The building is currently equipped with 4,000A, 277/480V, 3-phase power, which may be expanded for heavier power users. The 97 dock-high doors and 4 (14’x16’) drive-in doors make Building #12 a great option for high-volume distribution hubs or logistics companies. The building also offers 117 trailer parking stalls and 381 car parking spaces, which may be fenced and secured. The expandable 3,102 SF office can be modified to meet tenant needs.
- Comprend 3 102 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 97 quais de chargement
- 97 Portes hautes pour quai
- 4 000 ampères, 277/480 volts, triphasé
- Espacement des baies de 50 pi x 52 pi
VISITES 3D MATTERPORT
Office
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie du bâtiment : 461 832 pieds carrés | Superficie du terrain : 23,59 acres | Construction : Béton inclinable vers le haut | Dégagement : 36 pi minimum à la première colonne | Divisible : Jusqu'à 113 000 pieds carrés | Système de gicleurs : ESFR | Stationnement pour remorques : 117 au total | Parking de voitures : 381 au total | Chargement : 97 portes hautes ; 4 portes entrantes | Bureau : 3 102 pieds carrés | Puissance : 4 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases | Toit : TPO simple 60 mil avec panneau isolant rigide R-30 | Puits de lumière : 4 pi x 8 pi dans chaque baie offrant une énorme lumière naturelle | Murs : isolés avec R-11 du sol au plafond | Plancher : 7 po avec espacement entre les baies : Espacement entre les baies de 50 pi x 52 pi : Baie de vitesse de 60 pi | Autres commodités : Peut être clôturée et fermée sur une promenade privée commune
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ramada |
95 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
239 Pièces
9 route min.
|
| aloft Hotel |
144 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
115 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
192 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Kapoor, Senior Vice President
Avant de se joindre à Majestic, Michael a travaillé au cabinet Brownstein Hyatt Farber Schreck, s.r.l., où il représentait des propriétaires, des promoteurs, des prêteurs et des locateurs éminents. Membre du barreau de l'État du Colorado, il est titulaire d'un diplôme en histoire de l'Université de Toledo et d'un doctorat en droit de l'Université de Toledo College of Law.
Michael participe aux compétitions nationales et internationales dans l'Ultimate Frisbee, ayant remporté l'or aux Championnats du monde en 2015 avec Team USA et représentant de nouveau l'Amérique en 2022 dans la division des Maîtres. Il est également un coureur et un skieur passionné, et un membre actif de sa communauté et de son église.
Jonathan Hertel, Ownership Representative
Dans ses temps libres, Jonathan aime faire du ski en hiver et jouer au frisbee ultime durant l'été.
Présenté par
Majestic Commercenter - Building 12 | 20600 E 35th Dr
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