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City North Market 20601 N 55th St 4 800–10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85054
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FAITS SAILLANTS
- Flexibile Retail divisibility to suit your client's needs
- Anchored by market-leading Sprouts Farmers Market
- Convenient access off of the Loop 101 and 56th St.
- Brand new construction
- Signaled intersection at the main drive
- Located in the heart of Desert Ridge
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
56th St. & City North Dr. - 1er étage
• ±6,000 SF restaurant space with patio • State-of-the-art design • Prime site with a high amount of traffic
- Brand new construction
- Anchored by market-leading Sprouts Farmers Market
- Features Sprouts new 130,000 SF Corporate HQ
- Signaled intersection at the main drive
- Convenient access off of the Loop 101 and 56th St.
- Located in the heart of Desert Ridge
56th St & City North Dr - 1er étage
4,800 SF of retail space, flexible divisibility options to suit tenant's needs
- Anchored by Sprouts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 147,49 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 147,49 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
City North Market is a groundbreaking mixed-use development by Trammell Crow Company, set to transform the Desert Ridge neighborhood. This highly desirable location will feature Sprouts’ brand new 130,000 SF corporate headquarters and the retail center will be anchored by a new Sprouts Farmers Market. The development offers convenient access off the Loop 101 and boasts a signaled intersection at the main entrance. City North Market will house multi-tenant retail spaces and a brand-new restaurant area, providing a diverse mix of shopping and dining options for the community. With its prime location and state-of-the-art construction, this project promises to be a vibrant addition to the local retail landscape.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
City North Market | 20601 N 55th St
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