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20601 Seine Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 8 929 280 $ CAD (595 285 $ CAD/Unité) 4,96% Taux de capitalisation Lakewood, CA 90715
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable Mix of Large 2-Bedroom Townhomes w/ Individual Water, Gas, & Electric Meters
- Central A/C; Attached Two-Car Garages; Balconies; In-Unit Washer/Dryer Hookups
- Excellent Lakewood Location Near Long Beach Towne Center; Adjacent to Artesia High School
- First Time on Market; Developed & Constructed by Current Owner in 2003
- Over a 6% Cap Rate on Market Rents
- Almost All Units are Eligible for Immediate Rent Increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 929 280 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 595 285 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,96% | Taille du lot | 0,58 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.07 | Taille du bâtiment | 14 680 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Zonage | LKMFR* - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 8 929 280 $ CAD |
| Prix par unité | 595 285 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.07 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 14 680 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Zonage | LKMFR* - Résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 3 | 3 435 $ CAD | 907 |
| 2+2 | 8 | 3 508 $ CAD | 949 |
| 2+2.5 | 4 | 3 628 $ CAD | 926 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7058-012-029 | Évaluation des bâtiments | 1 901 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 642 $ CAD | Évaluation totale | 2 298 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7058-012-029
Évaluation du terrain
397 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 901 324 $ CAD
Évaluation totale
2 298 966 $ CAD
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