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20604 Burl Ct 5 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Joliet, IL 60433 3 838 780 $ CAD (697,96 $ CAD/pi²) 6,98% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Truck Repair Facility – Joliet, IL
Industrial Investment Opportunity
Offering Details:
Asking Price: $2,750,000
Net Operating Income (NOI): $192,000
Cap Rate: 7.00%
5-year Lease Starts July 1st 2025
NNN
Annual Rent Escalation: 3.5% (17.5% total over lease term)
Strong Cash-Flowing Asset
This fully equipped truck repair facility offers a rare chance to acquire a high-performance industrial property in Joliet, with direct visibility from Interstate 80
The property combines excellent functionality with unbeatable location advantages in a heavy industrial corridor.
Owner Financing Available:
30% down payment
20-year amortization
6.25% interest rate
Property Highlights:
Building Size: 5,500 SF (freestanding industrial facility)
Lot Size: 1.25 Acres – fully fenced, lit, and secured yard
Zoning: Industrial
Visibility: Excellent signage exposure to I-80 traffic
Unincorporated Will county
Interior Features
Office Space: 1,000 SF
Office Mezzanine: 100 SF
Kitchen & Restroom
Separate restroom with shower
Warehouse Features
(2) Oversized drive-through overhead doors (14.5' x 18')
3-Phase Power – supports heavy-duty repair equipment
Clear span layout – ideal for truck maintenance operations
Industrial Investment Opportunity
Offering Details:
Asking Price: $2,750,000
Net Operating Income (NOI): $192,000
Cap Rate: 7.00%
5-year Lease Starts July 1st 2025
NNN
Annual Rent Escalation: 3.5% (17.5% total over lease term)
Strong Cash-Flowing Asset
This fully equipped truck repair facility offers a rare chance to acquire a high-performance industrial property in Joliet, with direct visibility from Interstate 80
The property combines excellent functionality with unbeatable location advantages in a heavy industrial corridor.
Owner Financing Available:
30% down payment
20-year amortization
6.25% interest rate
Property Highlights:
Building Size: 5,500 SF (freestanding industrial facility)
Lot Size: 1.25 Acres – fully fenced, lit, and secured yard
Zoning: Industrial
Visibility: Excellent signage exposure to I-80 traffic
Unincorporated Will county
Interior Features
Office Space: 1,000 SF
Office Mezzanine: 100 SF
Kitchen & Restroom
Separate restroom with shower
Warehouse Features
(2) Oversized drive-through overhead doors (14.5' x 18')
3-Phase Power – supports heavy-duty repair equipment
Clear span layout – ideal for truck maintenance operations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 838 780 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Prix par pi² | 697,96 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,98% | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial - Comté de Wil, non constitué en société. Zonage I-1. Prend en charge le stationnement extérieur des camions et des remorques. | ||
| Prix | 3 838 780 $ CAD |
| Prix par pi² | 697,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,98% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Comté de Wil, non constitué en société. Zonage I-1. Prend en charge le stationnement extérieur des camions et des remorques. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-18-302-006 | Évaluation des bâtiments | 57 436 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 369 $ CAD | Évaluation totale | 78 806 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-08-18-302-006
Évaluation du terrain
21 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 436 $ CAD
Évaluation totale
78 806 $ CAD
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